Jump to content
Logo of Bliek Makelaars

Sirtemastraat 327

2513XM Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Sirtemastraat 327 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

SIRTEMASTRAAT 327, KORTENBOS --- English below --- Op een rustige locatie, op loopafstand van het centrum van Den Haag en het HMC Westeinde, ligt dit ruime 5-kamerappartement met zonnig terras en vrij uitzicht. Hier woon je comfortabel en centraal, met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Dankzij de nabijgelegen tram- en busverbindingen zijn ook Rijswijk, Delft en Zoetermeer eenvoudig bereikbaar, terwijl de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht slechts enkele minuten rijden zijn. Met (de mogelijkheid van) een eigen garage, een lift en een ruime buitenruimte is dit een woning die stedelijk gemak en bereikbaarheid op een fijne manier combineert. Indeling: Entree via een afgesloten portiek met lift en trappenhuis naar de derde verdieping alwaar toegang tot het appartement via een extra afgesloten galerij (voor 3 appartementen). In de hal is de meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De royale woonkamer - met bijgetrokken zijkamer - heeft grote raampartijen en geeft toegang tot het zonnige, diepe balkon op het Zuidwesten – een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig buiten te eten. Vanaf het appartement is er een waanzinnig uitzicht over het water. De open, ruime keuken ligt aan de voorzijde, is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer. In totaal zijn er drie volwaardige slaapkamers met eventueel een mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaap- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, een tweede toilet en een wasmachineaansluiting. Tot slot beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. UNIEK: er wordt ook een gigantische garage met ruimte voor 2 auto's (bijna 12 meter diep!) aangeboden. De vraagprijs voor de garage bedraagt € 60.000,- k.k. Bijzonderheden:  •    Zonnig en ruim balkon gelegen op het Zuidwesten •    Een 4e (slaap)kamer is relatief eenvoudig te realiseren •    Perfecte ligging nabij restaurants, cafés en winkels liggen op loopafstand, net als het bruisende centrum. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen en het HMC Westeinde bevinden zich om de hoek. •    Praktisch is de gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw •    Mogelijkheid om 1 auto te parkeren op de daarvoor bestemde plaatsen totdat deze vol zijn •    Energielabel B •    Voorzien van houten kozijnen met zowel dubbel als enkel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 341,67 voor het appartement en € 76,53 voor de garage (totaalbedrag €418,20 exclusief stookkosten) •    Elektra 6 groepen en 1 aardlekschakelaar  •    Centrale verwarming middels stadsverwarming en warm water middels een centrale voorziening •    Woonoppervlakte 120 m2, inhoud 379 m3  •    Bouwjaar 1978 •    Projectnotaris Grijmans Dierckxsens •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •   Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ------------------- SIRTEMASTRAAT 327, KORTENBOS Located in a quiet area within walking distance of The Hague’s city center and the HMC Westeinde, this spacious 5-room apartment offers comfort, convenience, and a sunny southwest-facing terrace. Here you'll live comfortably and centrally, with shops, public transport, and daily amenities literally around the corner. Thanks to the nearby tram and bus connections, Rijswijk, Delft, and Zoetermeer are easily accessible, while the highways to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are just minutes away. With (the option of) a private garage, an elevator, and a spacious outdoor area, this apartment beautifully combines urban convenience and accessibility. Layout: Entrance through a secured porch with elevator and staircase to the third floor, where the apartment is accessed via an additional secure gallery (for three apartments). The meter cupboard and a separate toilet are located in the hallway. From the hallway, there is access to both the living room and the kitchen. The spacious living room—with an extended side room—features large windows and opens onto the sunny southwest-facing balcony, a wonderful place to relax or enjoy outdoor dining. The apartment offers an amazing view over the water. The spacious, open-plan kitchen is located at the front of the building, is practically laid out and equipped, and offers various built-in appliances. Adjacent to the kitchen is the dining room. In total, there are three full-sized bedrooms, with the potential for a fourth bedroom or office. The bathroom is equipped with a shower, sink, a second toilet, and washing machine connection. Finally, the apartment includes a shared bicycle storage in the basement. Unique: A spacious, huge garage with space for two cars (almost 12 meters deep!) is also available. Asking price of the garage is € 60.000.- k.k.(costs for buyer) Details: •    Sunny and spacious balcony facing Southwest •    A fourth (bed)room can be relatively easily realized •    Perfect location near restaurants, cafés, and shops within walking distance, as well as the vibrant city center. Public transport, main roads, and HMC Westeinde are also around the corner. •    Practical private storage in the basement •    Possibility to park 1 car in designated spots until full •    Energy label B •    Fitted with wooden frames with both double and single glazing •    Active Owners’ Association (VvE) with a monthly contribution of € 341,67 for the apartment and €76,53 for the garage (total amount €418,20 excluding heating costs) •    Electricity 6 groups and 1 earth leakage circuit breakers •    Central heating through city heating and hot water through a central collective boiler •    Living area 120 m2, volume 379 m3  •    Year of construction 1978 •    Projectnotaris Grijmans Dierckxsens •    Materials and age clause are included in the NVM purchase agreement  •    Located on private land Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda. This text has been compiled by our office with the utmost care based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2513

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.