Jump to content
Logo of Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Smaragdhorst 74

2592RS Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Duynhage Makelaardij

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.873

Photo Gallery

Smaragdhorst 74 Den Haag
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Smaragdhorst 74 Den Haag. LEUK EN LEKKER LICHT 3-KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING AAN DE RAND VAN MARIAHOEVE MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDOOSTEN EN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW. PERFECT GELEGEN AAN DE RAND VAN LANDGOED REIGERSBERGEN EN PARK MARLOT. RUSTIG MAAR TOCH CENTRAAL OP LOOPAFSTAND VAN OPENBAAR VERVOER EN WINKELCENTRUM MARIAHOEVE, NABIJ UITVALSWEGEN, STATIONS,HET HAAGSE CENTRUM en the MALL OF THE NETHERLANDS. Het appartement is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing, is uitgevoerd met laminaatvloeren en heeft aan zowel de voor als de achterzijde vrij uitzicht. Indeling: Gesloten portiek met bellentableau, gemeenschappelijke hal met trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot het appartement op de tweede etage. Royale hal met bumafoon, meterkast en wc v.v. fontein. Woonkamer en suite met diverse vaste kasten en aan de voorzijde toegang tot het balkon. In de zitkamer bevindt zich tevens een gezellige gas openhaard. Gemoderniseerde keuken met keukenopstelling voorzien van gaskookplaat en oven alsmede de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en afwasmachine. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer tevens uitgevoerd met dubbele beglazing. Tussengelegen badkamer met douche en wastafelmeubel met vaste wastafel. Bijzonderheden: Asbest lood clausule van toepassing Elektra 5 groepen ALS Energielabel B Ouderdomsclausule van toepassing. Verkoop voorwaarden van toepassing. Niet zelf bewoond clausule van toepassing. Nagenoeg het gehele appartement voorzien van laminaatvloeren. Berging in de onderbouw Het appartement is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen met kiep/kantel systeem. Tijdelijk recht van erfpacht eindigend 31 december 2035 met een jaarlijkse canon van € 86.75 Door de verkoper is een nieuwe heruitgifte aangevraagd. maandelijkse bijdrage VVE 263.72 waarvan € 48,- voorschot stookkosten MARIAHOEVE.... Groen, gezellig en verrassend veelzijdig Tussen het bruisende centrum van Den Haag en het groen van het Haagse Bos ligt de wijk Mariahoeve – een wijk die rust en levendigheid op een unieke manier combineert. Ooit opgezet als een moderne buitenwijk in de jaren '50 en '60, is Mariahoeve uitgegroeid tot een diverse, groene en gezellige buurt waar jong en oud zich thuis voelt. Wat Mariahoeve bijzonder maakt, is de ruimte. Brede lanen, veel bomen, parkjes en hofjes geven de wijk een open en rustige sfeer. En toch ligt alles binnen handbereik: winkels in het gezellige winkelcentrum Mariahoeve, sportfaciliteiten, scholen én het station Mariahoeve, waarmee je zo in hartje Den Haag, Leiden of zelfs Amsterdam bent. De wijk is volop in ontwikkeling. Nieuwe woningen, hippe koffietentjes en buurtinitiatieven zorgen voor frisse energie, terwijl het vertrouwde karakter van de wijk behouden blijft. Bewoners kennen elkaar, groeten op straat en organiseren regelmatig buurtactiviteiten. Of je nu houdt van wandelen in het park, winkelen, sporten of gewoon een fijne plek zoekt om te wonen: Mariahoeve heeft het allemaal. Ontdek deze verborgen parel van Den Haag! Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
246 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2592

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.