Jump to content
Logo of Langezaal NVM Makelaars

Theresiastraat 297

2593AK Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: B&F Makelaar

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.885

Photo Gallery

Theresiastraat 297 Den Haag
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Bezuidenhout! Ruim 3-slaapkamer appartement met recent gerenoveerde badkamer en ideale ligging. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige, kindvriendelijke locatie in Den Haag? Dan is dit 5-kamerappartement aan de Theresiastraat in Bezuidenhout precies wat je zoekt! Bezuidenhout is zo’n wijk waar je meteen het gevoel hebt: hier wil ik wonen. Gelegen tussen het bruisende centrum van Den Haag en het rustige Haagse Bos, biedt deze wijk het beste van twee werelden. Een charmante mix van stadse levendigheid en groene rust. Het openbaar vervoer is letterlijk om de hoek. Station Laan van NOI en Den Haag centraal liggen op 10 minuten loopafstand. Daarachter ligt het centrum van Den Haag met restaurants, diversen winkels, uitgaansgelegenheden, theater, bioscopen en meer. Ga je met de auto weg? Deze locatie is ook nog eens zeer gunstig gelegen t.o.v. de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A4/A12). Ook fiets je binnen 20 min. naar het strand van Scheveningen. Indeling: Afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau op de begane grond. Net en goed onderhouden portiek met trappenhuis naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in dit ruim opgezette appartement kom je in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Grote woonkamer die dankzij de grote raampartijen erg licht is. Open keuken met toegang tot het balkon. Balkon over de volledige breedte van de woning en ligt ideaal op de ochtend- en middagzon. Vanuit de hal zijn de 3 slaapkamers toegankelijk. Beide kamers zijn comfortabel ruim van opzet. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche en wastafel. Toiletruimte met fontein. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging van circa 12 m² in de onderbouw; ideaal voor fietsen en opslag. Extra informatie: - Woonoppervlakte ca. 87m2 - Eigen grond - Bouwjaar 1957 - Energielabel A - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2025 - HR++ glas achterzijde 2022 - Actieve VvE met 6/580e aandeel (€124,46 per maand) - CV combiketel 2020 - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ---------- Living in the center of Bezuidenhout! Spacious 3-bedroom apartment with recently renovated bathroom and ideal location. Are you looking for a move-in ready apartment in a quiet, child-friendly area in The Hague? Then this 5-room apartment on Theresiastraat in Bezuidenhout is exactly what you're looking for! Bezuidenhout is one of those neighborhoods that immediately gives you the feeling: this is where I want to live. Situated between the vibrant center of The Hague and the peaceful Haagse Bos, this district offers the best of both worlds — a charming mix of urban energy and green tranquility. Public transport is literally around the corner. Both Laan van NOI and The Hague Central Station are within a 10-minute walking distance. Just beyond lies the city center, with its restaurants, various shops, entertainment venues, theatres, cinemas, and more. Traveling by car? This location also offers excellent access to highways — you'll be on your way to Amsterdam, Rotterdam, or Utrecht in no time (via A4/A12). And within 20 minutes by bike, you can be at the beach in Scheveningen. Layout: Main entrance with doorbells and mailboxes on the ground floor. Well-maintained entrance with staircase to the first floor. Upon entering this spacious apartment, you find yourself in a central hallway that provides access to all rooms. The large living room is very bright thanks to the expansive windows. Open kitchen with access to the balcony. The balcony spans the full width of the apartment and is ideally positioned for the morning and afternoon sun. From the hallway, you can access the three bedrooms, all comfortably sized. The bathroom is practically arranged with a walk-in shower and sink. Separate toilet with washbasin. Finally, the apartment includes a private storage room of approximately 12 m² in the basement — perfect for bicycles and extra storage. Additional information: - Living space approx. 87m2 - Freehold - Year of construction: 1957 - Energy label A - Bathroom and toilet renovated in 2025 - HR++ glass installed at the rear in 2022 - Active Homeowners’ Association (VvE) with a 6/580th share (€124.46 per month) - Central heating combi boiler from 2020 - Age clause applies - Sales conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert real estate agent who will guide you through the purchase process.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
290 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas KombiKompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2593

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.