Jump to content
Logo of Van Eijk Makelaardij

Van Alkemadelaan 350 314

2597AS Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 7.533

Photo Gallery

Van Alkemadelaan 350 314 Den Haag
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Benoordenhout- Van Alkemadelaan - "Duinwyck" (English text below) Hoogwaardig gerenoveerd gelijkvloers en energiezuinig (A-Label) 2 kamer appartement op de eerste verdieping in een monumentaal gebouw met lift, royaal zonnig terras en een privé berging. Dit is een ideale uitvalsbasis voor wie actief wil leven en in alle rust wil landen in een groene en rustige verzorgde omgeving. In het historische flatgebouw Duinwijck, een voormalig woonhotel gebouwd onder architectuur in de stijl van de Nieuwe Haagse School, verkopen wij dit instapklare luxe appartement. Dit appartementencomplex met de status van Rijksmonument kenmerkt zich door vele oude stijldetails die in ere gehouden zijn gebleven. Het pand ademt historie en allure. De vereniging van eigenaren is bijzonder actief en er zijn de afgelopen jaren veel werkzaamheden verricht. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping in de zijvleugel gelegen aan de rustige Sonderdanckstraat. Het is intern geheel gerenoveerd, geïsoleerd en energiezuinig voorbereid op de toekomst. Volledig voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming afgewerkt met een in visgraatmotief gelegde PVC vloer. Ligging: Het appartement is gesitueerd in het groene Benoordenhout. Het ligt gunstig en centraal t.o.v. Landgoed Clingendael, natuurgebied de Waalsdorpervlakte, openbaar vervoer, uitvalswegen, de winkels aan de Van Hoytemastraat en het Willem Royaardsplein. Eveneens zijn het strand en de duinen van Scheveningen nabij. Den Haag Centraal op 15 minuten OV/fietsen, Schiphol op 30 minuten met de auto. Parkeren kan met een bewonersvergunning (€ 97,40 p/j) in de straat. Indeling: Entree via de hoofdingang van “ Duinwyck” aan de van Alkemadelaan, alwaar een royaal centraal entree met bellentableau en brievenbussen, ontvangsthal, een bijzonder stijlvol houten trappenhuis en de lift. 1e verdieping: Gezamenlijke hal, toegang tot het appartement. Entree, technische ruimte met daarin ook de wasruimte, ruime moderne betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Woonkamer met fijne lichtinval door de raampartijen naar het terras. Nieuwe moderne open keuken in U-opstelling met composiet werkblad en eetbar. Deze keuken is van alle gemakken voorzien. Een 4 pits- Bora inductiekookplaat en luxe Siemens inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met 3 vriesladen. Het composiet werkblad is voorzien van een hoge spatrand van hetzelfde materiaal. Vanuit de woonruimte door een stalen deur naar een portaal met ruimte voor een thuiswerkplek. Hier ook openslaande deuren naar het riante terras over de volle breedte van het appartement. Dit terras ligt op de ochtend en middagzon en is voorzien van een buitenkraan en elektra aansluitingen. In overleg met de VvE kan aan de gevel een zonnescherm geplaatst worden. De slaapkamer is voorbereid op het plaatsen van een kastenwand en bevindt zich achter de stalen schuifwand met rookglas. De muren en plafonds van het appartement zijn intern volledig geïsoleerd waardoor het een stil appartement is. Bent u op zoek naar een luxueus, centraal gelegen en energiezuinig appartement dat zo te betrekken is neemt u dan contact met ons op voor een bezichtiging. Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte 45 m2 ingemeten conform BBMI (Branche Brede Meet Instructies) - Woning geheel intern gerenoveerd - Rijksmonument bouwjaar 1932 - Energielabel A - Gasloos en voorzien van vloerverwarming - Nieuwe elektra 12 groepen en 3x aardlekschakelaar - Vloerverwarming aangesloten op de blokverwarming - Voorbereidingen getroffen voor individuele warmtevoorziening zoals warmtepomp of WTW installatie - Mechanische ventilatie - Drempelloze woning - Ruim terras (ca 22m2) op het zuidoosten aan de kant van de Sonderdanckstraat - Eigen berging in de onderbouw (nr 37) - Gemeenschappelijke fietsenberging - Vanwege het bouwjaar worden ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen. - Actieve VVE, bijdrage € 396,30 p/maand, incl. voorschot stookkosten en waterverbruik - Conciërge aanwezig - Videocamera naar bellentableau - Geheel voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met dubbel glas De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond. Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Benoordenhout- Van Alkemadelaan - ‘Duinwyck’ High-quality renovated single storey and energy-efficient (label A) 2-room apartment on the first floor in a monumental building with lift, spacious sunny terrace and private storage room. This is an ideal base for those who want to live an active life and settle down in peace and quiet in a green and well-maintained environment. We are selling this ready-to-move-in luxury apartment in the historic Duinwijck apartment building, a former residential hotel built in the style of the Nieuwe Haagse School. This apartment complex, which has the status of a national monument, is characterised by many old style details that have been preserved. The building exudes history and allure. The owners' association is very active and a lot of work has been done in recent years. The apartment is located on the 1st floor in the side wing on the quiet Sonderdanckstraat. It has been completely renovated, insulated and made energy efficient for the future. Fully equipped with insulated flooring with underfloor heating finished with PVC flooring laid in a herringbone pattern. Location: The apartment is located in the green Benoordenhout neighbourhood. It is conveniently and centrally located in relation to Clingendael Estate, the Waalsdorpervlakte nature reserve, public transport, roads, the shops on Van Hoytemastraat and Willem Royaardsplein. The beach and dunes of Scheveningen are also nearby. The Hague Central Station is 15 minutes away by public transport/bicycle, and Schiphol Airport is 30 minutes away by car. Parking is available with a resident's permit (€97.40 per year) in the street. Layout: Entrance via the main entrance of ‘Duinwyck’ on Van Alkemadelaan, where there is a spacious central entrance with doorbells and letterboxes, a reception hall, a particularly stylish wooden staircase and the lift. 1st floor: Communal hall, access to the apartment. Entrance hall, technical room with laundry room, spacious modern tiled bathroom with walk-in shower, washbasin and wall-mounted toilet. Living room with lovely light through the windows onto the terrace. New modern open kitchen in a U-shape with composite worktop and breakfast bar. This kitchen is fully equipped. A 4-burner Bora induction hob and luxury Siemens built-in appliances such as oven, microwave, dishwasher and refrigerator with 3 freezer drawers. The composite worktop has a high splashback made of the same material. From the living room, a steel door leads to a hallway with space for a home office. Here, there are also French doors to the spacious terrace across the full width of the apartment. This terrace enjoys morning and afternoon sun and is equipped with an outside tap and electrical connections. In consultation with the owners' association, an awning can be installed on the façade. The bedroom is prepared for the installation of a wall unit and is located behind the steel sliding door with smoked glass. The walls and ceilings of the apartment are fully insulated internally, making it a quiet apartment. If you are looking for a luxurious, centrally located and energy-efficient apartment that is ready to move into, please contact us for a viewing. For the dimensions and layout, please refer to the floor plans. Details: - Freehold - Living area 45 m2 measured in accordance with BBMI (Branche Brede Meet Instructies) - Property completely renovated internally - Listed building, built in 1932 - Energy label A - Gas-free and equipped with underfloor heating - New electrical system with 12 groups and 3x earth leakage circuit breaker - Underfloor heating connected to the block heating system - Preparations made for individual heating such as a heat pump or heat recovery unit - Mechanical ventilation - Barrier-free home - Spacious terrace (approx. 22 m2) facing southeast on the Sonderdanckstraat side - Private storage room in the basement (no. 37) - Communal bicycle storage - Due to the year of construction, age and materials clauses will be included in the purchase agreement. - Active owners' association, contribution €396.30 per month, including advance payment for heating costs and water consumption - Concierge present - Video camera connected to doorbell panel - Fully equipped with new aluminium window frames with double glazing The dimensions given are indicative; for the layout and dimensions, please refer to the floor plan. Interested in this property? You are more than welcome to come and view this attractive property. It is advisable to engage your own NVM purchase agent. Your NVM purchase agent will represent your interests and save you time, money and worry. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
171 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2597

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.