Jump to content
Logo of Dijksman Makelaars

Veenwortel 56

2498EL Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Röttgering NVM Makelaars

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 4.869

Photo Gallery

Veenwortel 56 Den Haag
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

MODERNE 4-KAMER EENGEZINSWONING MET AANGEBOUWDE SERRE/VERANDA EN ZONNIGE ACHTERTUIN! Op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk “Biesland” ligt deze verrassend ruime 4-kamer eengezinswoning met aangebouwde serre/veranda aan de achtergevel. De woning is goed onderhouden en heeft een voor- en zonnige achtertuin op het noordnoordwesten met vrijstaande berging en achterom. De wijk is fraai en speels opgezet, heeft veel speelgelegenheden voor kinderen en biedt een rustige plek om te wonen en te spelen. Deze moderne woning is uitgevoerd met een tuingerichte woonkamer, een moderne Poggenpohl keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een inloopkast en moderne badkamer en toiletruimte. Gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum De Parade, winkelcentrum Ypenburg, (basis-)scholen (waaronder de British school en de Casa Tweetalige Montessorischool), sportvelden, openbaar vervoer (tram- en busverbindingen en NS-station), recreatiegebieden (Dobbeplas, Bieslandse Bos, Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Verkoper aan het woord: "Met een mooi gevoel nemen wij afscheid van ons geliefde huis en tuin. In 2018 hebben wij er ons droomhuis van gemaakt. In de afgelopen jaren hebben we het verder verduurzaamd. We hebben hier met veel plezier gewoond. Het is een fijne, groene buurt met leuke buren en ruimte voor kinderen. Wij maken nu de overstap naar een volgende levensfase en hopen dat de nieuwe bewoners er net zoveel geluk en plezier beleven als wij." Indeling: Begane grond: Voortuin. Ruime hal met meterkast (met waterontharder 2023), garderobe en vaste trapopgang. Moderne, volledig betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer voorzien van een fraaie houten vloerdelen, trapkast, airco, design radiatoren en twee openslaande deuren naar de aangebouwde serre/veranda. Deze ruimte heeft zijwanden, glazen schuifdeuren, inbouwspots, een heater en composiet vloerdelen. De keurig aangelegde achtertuin is zonnig gelegen op het noordnoordwesten en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met Sedumdak en elektra en er is een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open "Poggenpohl" keuken (basis uit 2008, echter de afgelopen jaren zijn alle inbouwapparaten vernieuwd) voorzien van een spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, RVS - recirculatie schouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven-/magnetron (met schoonmaakfunctie) en een voorraadkast. 1e Verdieping: Overloop met lambrisering en vaste open trapopgang. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een kunststof dakkapel en een laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft een zeer riante inloopkast en een airco. Moderne, vergrote badkamer voorzien van fraai tegelwerk gecombineerd met natuursteen, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en easydrain, twee aparte wastafels met een brede spiegel, modern zwevend toilet, handdoekradiator, een ruim ligbad met thermostaatkraan en voldoende daglicht toetreding door twee Velux-dakramen. 2e Verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer, hoge nok, knieschotten en opstelplaats voor wasmachine, droger, inverter pv zonnepanelen en mechanische ventilatie unit. Lichte zolderkamer met laminaatvloer, hoge nok, knieschotten, airco en twee Velux-dakramen met vrij uitzicht naar Delftse Hout. Bijzonderheden: - In maart 2023 zijn 9 pv zonnepanelen geplaatst, deze leveren jaarlijks circa 3.000 Kwh - In 2023 zijn een mechanische ventilatie unit, een waterontharder en 3 airco units geplaatst - De woning is rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde - In 2018 is alles gestuukt, geschilderd en zijn de radiatoren vernieuwd - Tegen de achtergevel staat een sfeervolle serre/veranda met glazen wanden en schuifdeuren - Op de eerste verdieping aan de achterzijde staat een kunststof dakkapel - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Voldoende parkeergelegenheid rondom woning - De woning is gasloos en aangesloten op de stadsverwarming - Oplevering in overleg (voorkeur verkoper 1 oktober 2025) Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
146 m²
Content
406 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
09-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2498

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.