Jump to content
Logo of +31 Vastgoed

Vierhoutenstraat 58

2573VT Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 272.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.300

2% transfer tax (€ 5.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 279.800

Purchase price /m²: € 4.128

Photo Gallery

Vierhoutenstraat 58 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en energiezuinig 3-kamerappartement met zonnig balkon in Rustenburg/Oostbroek In het geliefde Rustenburg/Oostbroek ligt dit charmante 3-kamerappartement van ca. 65 m² op de eerste verdieping, compleet met een zonnig balkon. Recent zijn nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst, wat samen met het energielabel B zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Dit instapklare appartement combineert moderne gemakken met een warme sfeer, ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen! De bruisende buurt Oostbroek-Zuid biedt alles wat je nodig hebt. Het Zuiderpark ligt om de hoek voor sport, recreatie, een wandeling of een gezellige barbecue. In de directe omgeving vind je diverse buurtwinkels, terwijl het winkelgebied Dierenselaan/Apeldoornselaan een breed scala aan (vers)speciaalzaken, mode- en luxeboetieks biedt. Voor een uitgebreider aanbod is de bruisende Haagse Markt in het nabijgelegen Transvaalkwartier een aanrader. Openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand, en binnen enkele minuten fietsen ben je op het strand of in de duinen! Met de auto bereik je snel diverse uitvalswegen en de snelweg. Parkeren kan direct voor de deur met een vergunning via de gemeente. Indeling Via het open portiek betreed je de entree op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van deze sfeervolle woning. • Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer is slim ingedeeld met een gezellig woon- en eetgedeelte. Aan de voorzijde zorgt een charmante erker voor een prachtig uitzicht op de straat en extra daglicht, terwijl een authentieke schouw het geheel een warme uitstraling geeft. Aan de achterzijde openen fraaie openslaande deuren naar het zonnige balkon, perfect om te ontspannen in de middag- en avondzon. • Keuken: De moderne, functionele keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Ook hiervandaan heb je toegang tot het balkon. • Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden: • De lichte hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ideaal voor een groot bed en kasten. • De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel en aansluiting voor de wasmachine, perfect als logeer- of werkkamer. • Badkamer: De woning beschikt over een ruime douchecabine, ideaal voor dagelijks comfort. • Overig: De hal bevat een separaat toilet, een meterkast en een handige garderobekast voor extra opbergruimte. Balkon Het zonnige balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de achtergevel en is dé plek om te genieten van lange, zwoele avonden of een zonnige middag. Balkon Zonnig balkon over de gehele breedte van de achtergevel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 65 m² • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Energielabel B, met adviesrapport voor upgrade naar energielabel A • Mogelijkheid voor een derde slaapkamer • VvE-bijdrage: €156,- per maand • Eigen grond • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Kortom: Een instapklaar, energiezuinig en sfeervol appartement op een toplocatie in Den Haag. Perfect voor wie comfort, gemak en een zonnig balkon zoekt! Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis.

Mortgage berekenen

€ 272.500

Cost of copper (estimated): € 7.300

2% transfer tax (€ 5.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 279.800

2,78%

Yearly

%

€ 13.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 272.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
217 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
03-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2573

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.