Jump to content
Logo of MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Vlierboomstraat 187

2564HH Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Alice Jonkers Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Vlierboomstraat 187 Den Haag
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

VLIERBOOMSTRAAT 187, 2564 HH DEN HAAG Parterrewoning met uitzonderlijk diepe tuin en volop potentie Aan een rustige straat in de populaire Vruchtenbuurt ligt deze charmante benedenwoning met een woonoppervlakte van ca. 83 m² én een zeer royale, zonnige achtertuin. Een unieke kans voor wie niet terugdeinst voor een renovatie en op zoek is naar ruimte, vrijheid en mogelijkheden op een fijne plek in Den Haag. Wonen De woning beschikt over een klassieke indeling met een woonkamer en aparte eetkamer, twee slaapkamers, een keuken en een badkamer. Dankzij de karakteristieke bouwperiode zijn er fijne proporties en een prettige plafondhoogte. De woning dient intern volledig te worden gemoderniseerd, maar vormt daarmee juist de perfecte basis om geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Tuin Absoluut hoogtepunt is de zeer diepe achtertuin van ca. 13,40 meter, waar je de hele dag van de zon kan genieten, een zeldzaamheid in deze buurt. Hier geniet je van rust, groen en privacy, met volop ruimte voor meerdere terrassen, een grote eettafel, speelruimte of een stadstuin. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging (ca. 4 m²), ideaal voor fietsen en tuinspullen. Ligging Om de hoek buurtwinkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. Ook nabij de winkelcentra aan het Savornin Lohmanplein en Goudsbloemlaan, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten, Badplaats Kijkduin, Europese en International School of The Hague en diverse uitvalswegen. Openbaar vervoer op loopafstand en ook het centrum van Den Haag is makkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Benedenwoning (parterre) - Professionele VvE beheerder , € 100,- per maand - Woonoppervlakte ca. 83 m² - Zeer grote achtertuin met de gehele dag zon - 2 slaapkamers - Externe berging - Volledig te renoveren: maak het helemaal eigen - Gelegen op eigen grond - Ouderdom-, materialen en niet-bewonersclausule zijn van toepassing - Zie plattegrond voor afmetingen - Geen lijst van zaken en geen vragenlijst beschikbaar De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ground-Floor Apartment with Exceptionally Deep Garden and Great Potential Situated on a quiet street in the popular Vruchtenbuurt, this charming ground-floor apartment offers approx. 83 m² of living space and a remarkably spacious, sunny rear garden. A unique opportunity for buyers who are not afraid of renovation and are looking for space, freedom, and potential in a pleasant location in The Hague. Living The apartment features a classic layout with a living room and separate dining room, two bedrooms, a kitchen, and a bathroom. Thanks to the characteristic construction period, the rooms benefit from pleasant proportions and attractive ceiling heights. The interior requires full modernisation, making this the ideal blank canvas to create a home entirely to your own taste and wishes. Garden The absolute highlight is the exceptionally deep rear garden of approx. 13.40 metres, where you can enjoy sunshine throughout the day — a true rarity in this neighbourhood. The garden offers peace, greenery, and privacy, with ample space for multiple terraces, a large dining table, play areas, or an urban garden. At the rear of the garden there is a detached storage unit (approx. 4 m²), ideal for bicycles and garden equipment. Location Local shops, public transport, schools, and childcare facilities are just around the corner. The property is also conveniently located near the shopping centres at Savornin Lohmanplein and Goudsbloemlaan, the Bosjes van Pex park with various sports facilities, the seaside resort of Kijkduin, the European School and International School of The Hague, and several major access roads. Public transport is within walking distance, and the city centre of The Hague is easily accessible. Noteworthy Features: - Ground-floor apartment - Professionally managed Owners’ Association (VvE), contribution €100 per month - Living area approx. 83 m² - Very large rear garden with sunshine throughout the day - 2 bedrooms - External storage unit - Completely to be renovated — make it entirely your own - Freehold property - Age, materials, and non-occupancy clauses apply - See floor plan for dimensions - No fixtures list or property questionnaire available The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
312 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.