Jump to content
Logo of Fred Smit Vastgoed

Wantsnijdersgaarde 631

2542GP Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Elit Vastgoed

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 4.211

Photo Gallery

Wantsnijdersgaarde 631 Den Haag
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIS: ZATERDAG 8 november van 10:00 tot 13:00 Te koop: Ruim 4-kamer appartement met tuin in Dreven en Gaarden Wantsnijdersgaarde 631, 2542 GP Den Haag Welkom bij uw nieuwe thuis, gelegen in de vriendelijke en groene omgeving van Dreven en Gaarden, deel van de wijk Bouwlust / Vrederust. Dit goed ingedeelde appartement biedt u volop wooncomfort én buitenruimte — een unieke combinatie in de stad. Indeling Entree / gang Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer (ca. 17 m²) met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Eetkamer Grenzend aan de woonkamer ligt de eetkamer (ca. 13 m²), met openslaande deuren naar de serre (3,6 m²) en vervolgens de tuin. Dit maakt het een ideale plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Keuken De keuken (ca. 5,9 m²) ligt aan de tuinzijde en heeft eveneens toegang tot de serre. Hier is ruimte voor een nette keukenopstelling met diverse apparatuur en voldoende werkbladruimte. Slaapkamers De woning heeft twee slaapkamers: De hoofdslaapkamer (ca. 12,6 m²) aan de achterzijde met zicht op de tuin. De tweede slaapkamer (ca. 7 m²) aan de voorzijde. Badkamer en toilet De badkamer (2,4 m²) is voorzien van douche en wastafel. Het toilet is separaat. Berging / kastruimte In de woning zijn meerdere vaste kasten aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Tuin De absolute blikvanger is de ruime achtertuin van circa 260 m², gelegen op het noordwesten. De tuin biedt volop privacy en de mogelijkheid om heerlijk van de middag- en avondzon te genieten. Er is ruimte genoeg voor een groot terras, een gazon, moestuin of speelplek — ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of huisdieren. Met een breedte van ca. 15 meter en een diepte tot ruim 11 meter is dit een unieke buitenruimte die je zelden vindt bij een appartement in Den Haag. Kenmerken van de woning Bouwjaar circa 1960. De woning is naar eigen inzicht aan te passen. Berging aanwezig in de onderbouw Goede lichtinval door grote raampartijen Verwarming en warm water kan aangelegd worden naar eigen behoefte. Erfpacht: Obligatore overeenkomst is aangevraagd en kan met medewerking van koper snel afgehandeld worden. Jaarlijkse kosten ten tijde van dit schrijven onbekend. VvE-bijdrage: €182,07 volgens opgave begroting. Omgeving & voorzieningen Rustige en groene woonomgeving De straat ligt in een rustige woonwijk in Dreven en Gaarden, waar u de balans vindt tussen stadsleven en woonrust. Nabij groenvoorzieningen en wandelpaden — ideaal voor wie graag buiten is. (Aanvullen met namen van parken/plantsoenen in de buurt) Voorzieningen dichtbij Dagelijkse boodschappen: winkels en supermarkten zijn op korte afstand bereikbaar. Basisschool en voorzieningen voor kinderen bevinden zich dicht in de buurt. Openbaar vervoer: goede verbindingen naar het stadscentrum en omliggende wijken — mogelijk bus- of tramhaltes in de directe omgeving. Snelwegen en doorgaande wegen binnen bereik voor goede verbinding met andere delen van Den Haag en omgeving. Gezamenlijke voorzieningen zoals huisartsen, buurtwinkels en recreatiemogelijkheden op loop- of fietsafstand. Projectnotaris van toepassing. Clausules van toepassing: Niet zelf-bewoning Asbest Ouderdom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
242 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Moederhaard
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2542

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.