Jump to content
Logo of A&A Makelaardij

2e Emmadwarsstraat 6

1782PJ Den Helder • Noord-Holland

Sold

€ 155.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.950

2% transfer tax (€ 3.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 159.950

Purchase price /m²: € 2.421

Photo Gallery

2e Emmadwarsstraat 6 Den Helder
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch mogelijkheid voor iemand die de handen uit de mouwen kan steken en met een redelijk budget deze woning met de nodige inhoud weer "Up to Date " kan maken. Perfect voor Starters, Zoekers en jonge gezinnen! Welkom bij dit geweldige woonhuis gelegen aan de 2E Emmadwarsstraat 6 in het bruisende Den Helder! Met zijn bouwjaar uit 1905 straalt deze gezellige, geschakelde eengezinswoning karakter en charme uit. Een unieke kans om jouw eigen stempel te drukken op een kluswoning met eenvoudige afwerkingen en goed investeringspotentieel. Met een goede inhoud en een perceeloppervlakte van 84,00 m2 biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters en zoekers die op zoek zijn naar een betaalbare investering. De besloten tuin van 16 m2 biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht na een lange dag. Met 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping is er potentieel. Op de begaande grond is vanuit de woonkamer, in de aanbouw de keuken en badkamer te vinden. Aan de achterzijde is er een schuur met achterom. Perfecte Ligging Gelegen in het hart van Den Helder, bevinden zich het centrum met winkels en het openbaar vervoer op slechts 10 minuten loopafstand. Binnen dezelfde afstand liggen de dijk en de zee, waardoor je altijd een frisse neus kunt halen en kunt genieten van het prachtige uitzicht. ***** Wacht niet langer en maak deze charmante eengezinswoning aan de 2E Emmadwarsstraat 6 jouw nieuwe thuis! Het is de perfecte gelegenheid om een unieke woning te creëren die precies past bij jouw stijl en wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. ***** Mis deze kans niet om een eigen plekje te creëren in dit gezellige gedeelte van Den Helder. Jouw nieuwe thuis wacht op je! De woning wordt aangeboden met een vanaf prij van €155.000,- k.k. Indeling Via de voorzijde loop je via de hal de woonkamer in. Deze kamer loopt vanaf de voorzijde naar de tuin toe. Middels een trap in de achterkamer kom je op de eerste verdieping. De vloer op de begaande grond is van beton. In de aanbouw aan de achterzijde is de keuken en de badkamer met toilet gesitueerd. Beiden ruimtes verdienen aandacht en een update naar een modern jasje. Aan het einde van de tuin kom je via een achterdeur in de steeg. Op de begaande grond is de voor- en achtergevel en de deur, voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbel glas.. De woning is voorzien van een Cv-installatie waarvan de ketel in 2016 is geïnstalleerd. Dak aanbouw en schuur zijn in Juli 2021 vernieuwd (nieuw Bitumen). De pannen aan de voorzijde, als ook de nokpannen zijn dat jaar ook vernieuwd. Aan de achterzijde is met betrekking tot de kozijnen en zijwand opbouw, wel wat onderhoud nodig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet maar heeft een schuin lopend dak. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim met een groot raam en deur naar dak bijkeuken. Het glas in de slaapkamer voor is dubbel glas en in de slaapkamer achter is dit enkel glas. De vloeren op de eerste verdieping zijn van hout.

Mortgage berekenen

€ 155.000

Cost of copper (estimated): € 4.950

2% transfer tax (€ 3.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 159.950

2,78%

Yearly

%

€ 7.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 155.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Land area
84 m²
Content
233 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Tzerra Plus 28 C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1782

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.