Jump to content
Logo of Van Keulen Makelaars

Bassingracht 29

1781CG Den Helder • Noord-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Bassingracht 29 Den Helder
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karaktervol wonen aan de gracht - modern gerenoveerde woning met tuin en grote garage. Aan de Bassingracht, één van de karakteristieke waterlopen van Den Helder, staat deze fraai gemoderniseerde woning met een zeer verzorgde uitstraling. Een huis waarin het karakter van de jaren ’20/’30 overtuigend is gecombineerd met comfort van nu, hoogwaardige isolatie en een doordachte indeling. De ligging aan de gracht zorgt daarnaast voor een rustige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar: winkels, scholen en de bushalte bevinden zich op korte afstand en het stadscentrum met zowel NS-bus- als treinstation zijn in enkele minuten per fiets bereikbaar. Na aankoop in 2020/2021 is de woning grootschalig aangepakt. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. De voorgevel is vernieuwd en uitgevoerd met hardhouten kozijnen en HR++ beglazing, passend bij de huidige isolatienormen. Ook zijn alle installaties vernieuwd, waaronder gas, water en elektra en is een nieuwe meterkast geplaatst met moderne groepenkast en aansluiting voor glasvezel. De woning wordt verwarmd via een Remeha cv-ketel (2021), met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping en in de aanbouw. Keuken en badkamer zijn gemoderniseerd en sluiten goed aan bij het niveau van de woning. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en een vernieuwde vloer. De keuken is uitgevoerd als luxe leefkeuken met kookeiland, losse koel-/vriescombinatie en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, dubbele spoelbak en afzuigkap. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken direct met de achtertuin. De aanbouw op de begane grond is ingericht als bijkeuken; deze is in mindere mate verbouwd, maar vormt een praktische aanvulling op de woning. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale inloopkast. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, momenteel ingericht als kinderkamer(s), beide voorzien van rolluiken. De verdiepingsvloer is afgewerkt met een nette houtlook laminaatvloer. De achtertuin is, ondanks de aanbouw, verrassend ruim en gunstig gelegen op het zuidwesten. Direct achter de aanbouw bevindt zich het tuingedeelte met maximale breedte, terwijl er daarnaast nog een extra tuinzone aanwezig is. In totaal bedraagt de tuinlengte circa 11 meter gemeten op het smalste deel. Hierdoor zijn er meerdere zit- en gebruiksmogelijkheden en is er vrijwel de hele dag zon te vinden. Achter in de tuin staat een grote, zelfstandige garage aan de Vijzelstraat 11 (1781 GP Den Helder). Deze garage beschikt over een betonvloer, nieuwe elektra, een stalen Hörmann kanteldeur en een hoogte van circa 2,80 meter tot onder de dakbalken. De garage ligt iets lager dan de tuin en is bereikbaar via een steeg naast het gebouw. Ideaal voor stalling, hobby of opslag. De achtergevel van de woning is uitgevoerd met onderhoudsarme Keralit rabatdelen, zowel op de begane grond als in de topgevel. Ondanks de modernisering is de oorspronkelijke uitstraling zorgvuldig behouden gebleven. Authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren in de woonkamer en aanbouw sluiten nog altijd mooi aan bij de oorspronkelijke bouwwijze van de woning en geven het geheel de juiste sfeer. Een fijne woning met een hoogwaardige technische basis, goede isolatie en een verzorgde afwerking. De combinatie van wonen aan de gracht, een ruime zonnige tuin en een grote garage maakt dit tot een bijzonder compleet geheel. Richtprijs € 300.000,- k.k. Interesse? Een goede voorbereiding op de aankoop van uw nieuwe woning begint met een waardebepaling of verkoopadvies van uw huidige woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij u langs. Bel ons via 0223?616400 of mail naar om een afspraak in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
152 m²
Content
351 m³
External storage space
29 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1781

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.