Jump to content
Logo of Van Keulen Makelaars

Binnenhaven 122

1781BN Den Helder • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 3.366

Photo Gallery

Binnenhaven 122 Den Helder
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen aan het water met unieke uitbreidingsmogelijkheid Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder zorgen over onderhoud of verbouwingen? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Deze woning is recent volledig gerenoveerd en biedt jou comfort, duurzaamheid én een heerlijke buitenbeleving. Indeling Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met zicht over de tegenover gelegen buitenhaven, een moderne keuken (2024) aan de achterzijde en het toilet. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met inbouwapparatuur en sluit perfect aan op de stijl van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer (2024) met toilet, douche en wastafel. De achterslaapkamer biedt directe toegang tot het zonnige dakterras en is voorzien van een airco – ideaal voor warme dagen. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt, net als het dakterras, op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Locatie Binnenhaven 122 ligt aan een levendige straat dichtbij het centrum van Den Helder. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Ook de haven en het stadscentrum liggen op loopafstand – perfect voor wie houdt van het stadsleven én de zee. Unieke mogelijkheid Deze woning is eventueel te combineren met de achtergelegen woning Achterbinnenhaven 52. Dit biedt een unieke kans voor kangoeroewonen (bijvoorbeeld met ouders of volwassen kinderen) of het realiseren van een bedrijf aan huis. De ligging en structuur van beide panden maken een gecombineerde woon-werkoplossing uitstekend mogelijk. Bijzonderheden * Energielabel B: goede isolatie en energie-efficiëntie * Volledig gerenoveerd in 2024 * Kunststof kozijnen en dakbedekking: onderhoudsarm * Onderhoudsvriendelijke tuin en zonnig dakterras op het zuidwesten * Twee slaapkamers, waarvan één met airco en toegang tot het dakterras * Centrale ligging nabij centrum, haven, winkels en OV * Openbare parkeergelegenheid (geen vergunning nodig) * Optie tot combinatie met Achterbinnenhaven 52 – ideaal voor kangoeroewonen of bedrijf aan huis Ben jij klaar voor een nieuwe stap? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning(en) te bieden heeft of hebben! Richtprijs: € 239.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
61 m²
Content
247 m³
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1781

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.