Jump to content
Logo of Van Keulen Makelaars

H.A. Lorentzstraat 214

1782JR Den Helder • Noord-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.160

Photo Gallery

H.A. Lorentzstraat 214 Den Helder
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Kom binnen en ervaar deze sfeervolle en gemoderniseerde tussenwoning nabij het centrum van Den Helder – ideaal voor starters! Welkom aan de H.A. Lorentzstraat, waar deze leuke tussenwoning met aanbouw staat! Gelegen op een steenworp afstand van het station en het centrum. Daarnaast is deze woning de afgelopen jaren ook flink onder handen genomen. Interessante kenmerken: Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met volop privacy Nieuwe ketel (voorbereid op hybride) op zolder voor duurzaam verwarmen Volledig voorzien van HR++ glas in houten kozijnen Ruime berging/schuur met toegang tot een brede steeg Moderne keuken, badkamer en toilet (aangepakt in 2022) Nieuwe elektrische installaties, gasvrij koken Betonnen begane grondvloer (m.u.v. trapkast) Glasvezel tot in de voortuin aanwezig Je komt binnen in een sfeervolle en lichte woonkamer met erker, waar de open indeling en moderne afwerking meteen opvallen. De keuken is recent vernieuwd en helemaal klaar voor een gasvrije toekomst. De badkamer en het toilet op de begane grond zijn strak afgewerkt en voorzien van een betonvloer. De verdieping telt drie net afgewerkte slaapkamers en een overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Op de ruime zolder hangt een energiezuinige ketel welke is voorbereid voor hybride verwarming, nog slechts één stap van energiezuinig wonen. Deze zolder is dankzij de brede dakkapel ook zeker goed te gebruiken als 4e slaapkamer of hobbyruimte. De diepe tuin is op het zuiden, waar je volop kunt genieten van de zon; met ruimte voor groen, een terras of een speelplek. Achterin bevindt zich een grote schuur, ideaal voor hobby’s, fietsen of opslag en biedt een doorgang naar de steeg. De stadse voortuin biedt potentie om op te fleuren en is nu zeer praktisch voorzien van sierbestrating. Ben jij op zoek naar een instapklare, sfeervolle woning met een diepe tuin, dichtbij alles wat je nodig hebt? Neem snel contact op voor een bezichtiging – dit is jouw kans op een heerlijk (t)huis in de stad! Richtprijs € 275.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via Zeer centraal gelegen sfeervolle en gemoderniseerde starterswoning (tussenwoning met aanbouw, diepe tuin op het zuiden en flinke berging) nabij het station en centrum aan de HA Lorentzstraat Energielabel F tm 23-11-2030 bij voordeur en in trapkast evt mogelijkheid om bij leidingwerk te komen volgestorte septictank in achtertuin hybride ketel op zolder rondom houten kozijnen met HR++ glas bg betonvloer (muv trapkast), verdiepingen hout, geen mogelijkheid onder de betonvloer te komen badkamer en toilet zijn ook betonvloer geworden, nw dakgoot achterzijde (wat lekkage bij bep wind en regen = aangeven op vragenlijst) na aankoop in 2022 direct aangepakt; keuken, badkamer, toilet, nw E aansluitingen (geen gas meer in de keuken) dakkapel is niet vergund (was ie al niet ttv aankoop) glasvezel tot in de voortuin, nog niet binnen ruime schuur met toegang tot brede steeg, volgens opgave GEEN asbesthoudend golfplatendak voorzijde valt qua kleurstelling beetje uit de toon; frisse aanblik verzorgen middels 'open' zicht en fleurige planten in voortuin e.d.?

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
127 m²
Content
299 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE-Matic 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1782

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.