Jump to content
Logo of Laan Makelaars

Jolstraat 41

1784NJ Den Helder • Noord-Holland

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 2.416

Photo Gallery

Jolstraat 41 Den Helder
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

NIEUW TE KOOP!!! Jolstraat 41 te Den Helder Wat een geweldige gezinswoningen zijn dit. Iedere keer wanneer ik binnenstap verwonder ik mij weer over de ruimte die deze woningen bieden. Niet voor niets zijn ze zeer geliefd, qua woning, maar ook de locatie, wijk en omgeving. Onze opdrachtgever, de huidige eigenaar, kan dit alleen maar beamen. Niet voor niets woont hij al bijna 32 jaar op deze stek. Dan komt er natuurlijk altijd een moment om het stokje over te dragen. Misschien wel aan jou, en misschien wel voor de komende 30+ jaren met evenzo veel plezier als de verkoper. Wat ons betreft van harte gegund! De woning, met een woonoppervlak van 132m2, biedt 3 zeer ruime slaapkamers met (indien nu of in de toekomst gewenst) de mogelijkheid om deze uit te breiden naar 4, mogelijk wel 5 slaapkamers. Solide gebouwd met betonvloeren op iedere verdieping, volledig gestukt (wand en plafond) en deels behangen, vergroot door 2 dakkapellen (voor en achter) op de tweede verdieping en duurzaam getuige het fraaie energielabel B met eenvoudige mogelijkheden tot het optimaliseren naar een A-label. De ligging is fantastisch. Geen doorgaand verkeer voor de deur en een ruime achtertuin op het zuidwesten. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning voor jarenlang woonplezier maak dan zeker een afspraak om Jolstraat 41 te komen bezichtigen! -------- Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen! -------- Jolstraat 41 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 319.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. De biedt woning een woonoppervlak van 132m2 (NEN meetrapport aanwezig) op een kavel van 130m2 eigen grond met de tuin op het zuidwesten en beschikt over een duurzaam energielabel B. De Jolstraat is gelegen in de wijk Nieuw Den Helder Zuidoost, de ligging van deze woning ten opzichte van duinen, strand en bos is ideaal. Een korte wandeling brengt je in de Helderse Vallei van waaruit je zo het bos 'de Donkere Duinen' als ook de strandopgang bereikt. Op loop en fietsafstand van de woning vind je meerdere (basis)scholen, kinderopvang en het vernieuwde winkelhart van Nieuw Den Helder met supermarkten en diverse vers- en speciaalzaken. -------- INDELING -------- Entree woning in een voorportaal met overdekte toegang naar de frontberging. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en het toilet die toegang biedt tot de royale en tuingerichte woonkamer voorzien van grote glaspartijen in de achtergevel, dubbel openslaande tuindeuren wat de woonkamer een geweldige lichtinval geeft en daardoor nog ruimtelijker maakt. Aan de voorzijde op de begane grond is de open keuken gesitueerd. Een nette, volledige functionele inbouwkeuken, in een hoekopstelling geplaatst, voorzien van veel werk- en bergruimte en al het gewenste inbouwapparatuur als een koelkast, combi-oven, gaskookplaat en vaatwasser. Op de eerste verdieping is er een kleine aanpassing gedaan aan de indeling waardoor er een riante master-bedroom is ontstaan over de gehele breedte (ca. 6 meter) van de woning. Een slaapkamer met ruim 20m2 aan vloeroppervlak, exclusief de inbouw kastenwand. Naast deze master-bedroom biedt de eerste verdieping nog een tweede, ruime slaapkamer en een geheel betegelde, moderne badkamer ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping is zowel voor- als achter een dakkapel geplaatst waardoor deze toch al ruime verdieping nog groter wordt. De tweede verdieping is op dit moment ingedeeld als voorzolder met de aansluitingen voor het witgoed en een derde ruime slaapkamer met kamer en-suite die kan dienen als inloopkast, sport- of werkkamer en met een minimale aanpassing ook een zelfstandige vierde slaapkamer kan worden. Aan ruimte geen gebrek in deze keurig onderhouden woning. Maak dan ook snel een afspraak voor een bezichtiging! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
130 m²
Content
500 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
02-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1784

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.