Jump to content
Logo of Laan Makelaars

Oostslootstraat 36

1781KT Den Helder • Noord-Holland

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 2.414

Photo Gallery

Oostslootstraat 36 Den Helder
Photo 2

Description

NIEUW TE KOOP!!! Oostslootstraat 36 te Den Helder Een in 1977 opnieuw gebouwde en in 2003 met een zolderverdieping uitgebouwde, verrassend ruime en goed gelegen (Zuiden) centrumwoning. Daar waar het gebeurt. Op wandelafstand van alle gewenste faciliteiten en nabij de Noordzeedijk. Duurzaam en degelijk. Een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, volledig dubbelglas en dakisolatie. Een pannendak dat in 2003 compleet nieuw op de woning is gelegd. Een heerlijke woning op een evenzo fijne stek. Niet voor niets woont de huidige eigenaar hier al 31! jaar. De voor centrumbegrippen duurzame (energielabel C) en jonge woning biedt bijna 100m2 aan woonoppervlak over 3 woonlagen en beschikt over 3 slaapkamers op de eerste- en een 4e slaapkamer op de tweede verdieping waar je zowel voor, als achter een dakkapel vindt. Ruimte! Ideaal voor een (beginnend) gezin. Zeker ook door de grote, circa 12 meter diepe, achtertuin, gelegen op het Zuiden en achterom bereikbaar. Ben je op zoek naar een solide start op de woningmarkt, ruimte om in door te groeien of kan je de ruimte direct al gebruiken? De Oostslootstraat 36 biedt gemakken voor jong en oud, de starter en doorstarter, voor ze tweetjes of een heel gezin. Maak snel een afspraak met ons kantoor om deze leuke woning aan de buitenranden van de Helderse binnenstad te bezichtigen! -------- Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen! -------- Oostslootstraat 36 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 239.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. De in 1977 gebouwde, en in 2003 verbouwde woning biedt een woonoppervlak van 99m2 op een kavel van 94m2 eigen grond en beschikt over een energielabel C en de tuin op het Zuiden. De Oostslootstraat is gelegen in het centrum van Den Helder, nabij de Noordzeedijk en op zeer korte afstand van de (marine)haven, veerboot naar Texel en Willemsoord. In de nabije omgeving vind je alle direct noodzakelijke faciliteiten als zorg, scholen, kinderopvang, winkels en supermarkten. Ook het centraal station vind je op wandel- fietsafstand. Parkeren doe je voor de deur in de Oostlootstraat of op de grote parkeerplaats slechts 2 minuten lopen van de woning. -------- INDELING -------- Entree, hal met meterkast, vaste kast en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met aan de voorzijde een moderne open keuken en aan de achterzijde dubbel openslaande tuindeuren naar de op het Zuiden gelegen achtertuin. Naar achter toe is de woning uitgebouwd met een bijkeuken voorzien van het toilet en de aansluitingen voor het witgoed. Hiervandaan ook een toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping (compleet rechtop getrokken) biedt 3 slaapkamers, waarvan 2 met wastafel en warm/koud water en een keurige, geheel betegelde badkamer ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanaf de overloop kom je middels een vaste trap uit op de zolderverdieping. Van zichzelf al ruim en ook nog eens vergroot door dakkapellen, zowel voor- als achter. Op deze verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer met heuse inloopkast en praktische, speelse zolder in de nok. Zoals reeds geschreven ligt de ruim bemeten achtertuin pal op het Zuiden. Heerlijk voor de zonliefhebber. De tuin is voorzien van degelijk schuttingwerk, bestrating en borders met beplanting. De tuin is achterom bereikbaar en biedt een aan de woning gebouwde, stenen berging. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
94 m²
Content
368 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
02-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1781

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.