Jump to content
Logo of Van Keulen Makelaars

Prins Willem-Alexandersingel 86

1782GV Den Helder • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.658

Photo Gallery

Prins Willem-Alexandersingel 86 Den Helder
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een instapklare hoekwoning met dubbele garage met veel sfeer van de jaren '30 en het comfort anno 2025? Zoek dan niet verder! Deze royale hoekwoning zit vol met authentieke details, waaronder glas-in-lood bovenramen en kamer-en-suite deuren, granito in de hal enerkers op de begane grond en verdieping. De woning compleet gemoderniseerd in 2019, gasloos en voorzien van Energielabel A++, wat aanzienlijk lagere verbruikskosten met zich meebrengt. Tel daar nog de fraaie ligging in de karaktervolle Indische Buurt aan de Prins Willem-Alexandersingel met vrij zicht aan de voorzijde (je kijkt zo de Soembastraat in), alsmede de fraaie beschutte tuin en dubbele garage bij op en het plaatje is compleet. Je hebt het al in de gaten; dit is zéker geen doorsnee woning. De charmante jaren ’30-uitstraling wordt fraai gecombineerd met het comfort van nu. Binnen voel je je direct welkom in een lichte hal met authentieke granitovloer; een voorproefje van de sfeer die je in de rest van de woning te wachten staat. De woonkamer is een heerlijke plek met een sfeervolle haard in de voorkamer. De erker met glas-in-lood voegt daar zeker nog wat extra's aan toe. Via de hoge en-suite deuren (met glas-in-lood) kom je in de eetkamer en de luxe keuken in de aanbouw. De lichtkoepel geeft deze ruimte veel extra daglicht, terwijl je daarnaast nog eens profijt hebt van veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur. Het gehele woongedeelte is stijlvol uitgevoerd met een visgraatvloer, vloerverwarming en gestucte wanden. In de bijkeuken naast de keuken is plaats voor al het witgoed evenals een handige uitstortgootsteen. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een erker (met fraai zicht over de Singel) en de twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een houten vloer. De moderne badkamer – in 2019 vernieuwd– met vloerverwarming is compact, maar biedt alles wat je nodig hebt: een bad, aparte douche én een tweede toilet. En dan de zolder, te bereiken via een vaste trap: een royale ruimte met een brede dakkapel. Of je hier nu een extra (4e) slaapkamer, werkplek of hobbyruimte van maakt – de mogelijkheden zijn er. Ook de duurzame installaties (geïnstalleerd in 2019), zoals de warmtepomp, warmteterugwinunit (WTW), buffervat en boiler, zijn hier ondergebracht. Op het dak van de garage liggen 9 zonnecollectoren en op het voordakvlak van de woning zelfs 10 (19 totaal dus) – een mooie stap richting energiebewust wonen. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke, beschutte tuin op het noorden, met directe toegang tot de ruime garage en een achterom naar de naast de woning gelegen steeg met poort. Vanaf het voorjaar tot laat in de zomer kun je in de achtertuin de gehele middag tot begin van de avond (ca. 19:00 uur) genieten van de zon. De dubbele garage biedt plaats voor 2 auto's en is van voorzien van een elektrische sectionaldeur (425 cm breed en 226 cm hoog). Ook is er nog een royale bergzolder aanwezig. Kortom een moderne woning met veel karakter op een toplocatie én zeer duurzaam uitgevoerd – deze hoekwoning heeft het allemaal. Kom je zelf de sfeer proeven? We leiden je graag rond. Richtprijs € 450.000,- k.k. Een goede voorbereiding op aankoop van uw nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van uw eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend en op haar kosten bij u langs. Mogen wij met u een afspraak maken? Bel of mail ons vandaag nog! 0223-616400 /

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
197 m²
Content
434 m³
External storage space
34 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonnecollectoren
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
26-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1782

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.