Jump to content
Logo of Laan Makelaars

Stakman Bossestraat 56

1781SZ Den Helder • Noord-Holland

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 2.233

Photo Gallery

Stakman Bossestraat 56 Den Helder
Photo 37

Description

NIEUW TE KOOP!!! Stakman Bossestraat 56 te Den Helder Een prachtige hoekwoning met fraaie uitstraling, mooie ligging en verrassende details. Zeer goed onderhouden en op belangrijke punten goed gemoderniseerd. Met een woonoppervlak van 107m2 biedt deze woning ruimte voor het hele gezin, goed verdeeld over de 2 woonlagen waardoor de woning op de eerste verdieping over 3 ruime slaapkamers beschikt. Ruimte die op de begane grond nog meer wordt versterkt door de vele raampartijen die tevens zorgen voor een geweldig mooi lichtinval. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Zo is de gehele woning uitgevoerd in dubbelglas, zijn de gevels geïmpregneerd, is er vloer- en dakisolatie, is er een vernieuwde groepenkast en dit jaar is de gehele buitenkant voorzien van nieuw, fris schilderwerk. De komende jaren biedt de woning naar verwachting dan ook geen grote investeringsbehoefte. Het zit uitstekend in zijn vel! -------- Stakman Bossestraat 56 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 239.000 k.k. Ieder binnengekomen bod wordt direct voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht en op een zelf gekozen moment, op basis van bod en voorwaarden, met een kandidaat tot overeenstemming kan komen. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de verkoopprijs hoger uitvalt. -------- De Stakman Bossestraat is gelegen in de gezellige en fijne woonomgeving van de Visbuurt. De woning is op korte afstand gelegen van het stadshart, het centraal station, uitgaanscentrum Willemsoord en de Marine sportvelden. In deze omgeving zijn supermarkten, scholen en kinderopvang allemaal op loopafstand. Kortom een centrale ligging in een gezellig wijk! -------- INDELING -------- Entree, hal met meterkast en trapopgang. Ruime, daglichtvolle living met een riante woonkamer en een moderne, open inbouwkeuken in de aanbouw. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van o.a. een SMEG gasfornuis, koel- en vrieskast, magnetron en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is er een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, het toilet en toegang tot de stadstuin achter de woning. Vanuit de bijkeuken kom je tevens in de geheel betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, designradiator en ligbad. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en degelijk schuttingwerk en is achterom bereikbaar via een zijpoort. Vanuit de tuin heb je ook de toegang naar de solide stenen fietsenberging. Terug in de woning kom je vanuit de hal met de trap op de ruime overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, veel lichtinval en vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een ca. 20m2 groot dakterras met een prima zonligging op het westen. Laat je verrassen en misschien wel betoveren. Vraag snel een bezichtiging aan bij; LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
93 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
26-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1781

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.