Residents
1.285
Last year: 2025
Houtse Heuvel 47
4911AV Den Hout • Noord-Brabant
Available
€ 939.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.630
2% transfer tax (€ 18.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 959.630
Purchase price /m²: € 4.211
Photo Gallery
Description
Houtse Heuvel 47 ligt op een historische brink in Den Hout en biedt een royaal gemoderniseerd half vrijstaand woonhuis met apart kantoor/atelier, diepe tuin en direct uitzicht op het waterpoel. Het huis uit 1992 heeft een totale oppervlakte van ongeveer 223 m² en ligt in een rustig bosligging nabij Oosterhout en Breda. De woning heeft meerdere recente verbouwingen, inclusief de keuken (september 2023) en de veranda (2020). De perceeloppervlakte bedraagt 600 m² met een royale tuin van ongeveer 35 meter diep. Het huis heeft drie verdiepingen met diverse kamers, badkamers en een multifunctionele kantoorruimte met veranda.
Mortgage berekenen
€ 939.000
Cost of copper (estimated): € 20.630
2% transfer tax (€ 18.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 959.630
3,04%
Yearly
%
€ 46.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 939.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 223 m²
- Land area
- 600 m²
- Content
- 833 m³
- Other enclosed space
- 12 m²
- Building bound outdoor space
- 48 m²
- Backyard area
- 622 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1992
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad
Maps
Postal code map
Google Maps
Den Hout on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Den Hout
Residential and neighborhood statistics in Den Hout
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Hout. In 2025 were there 1.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 643.000.
Average WOZ
EUR 643.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
85
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.240 |
| 2022 | 1.270 |
| 2023 | 1.275 |
| 2024 | 1.270 |
| 2025 | 1.285 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 497.000 |
| 2022 | EUR 523.000 |
| 2023 | EUR 580.000 |
| 2024 | EUR 598.000 |
| 2025 | EUR 643.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 250
0-15: 190
15-25: 170
25-45: 200
45-65: 475
Education level
Hoger
330
Praktisch
200
Middelbaar
470
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
1.185
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
38
Tussenwoningen
53
Vrijstaande woningen
290
Twee-onder-één-kap woningen
113
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
88
1970 tot 1980
90
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
44
2020 en later
22
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
109
Label A
97
Label C
94
Label G
66
Label D
50
Label F
47
Label E
18
Label A+++
9
Label A+
4
Label A++
2
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 4.280 |
| 2021 | 2.040 | 4.340 |
| 2022 | 1.510 | 4.140 |
| 2023 | 1.270 | 3.860 |
| 2024 | 1.240 | 4.010 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.900
Huurwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.310
Koopwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.010
Tussenwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.680
Business activity in Den Hout (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 270
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Hout.
Frequently asked questions about living in Den Hout
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Hout?
Den Hout telt in 2025 ongeveer 1.285 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Hout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Hout is in 2025 circa € 643.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Hout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Hout ligt rond € 39.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Hout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Hout?
In Den Hout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.
Meer houses in Den Hout
View more homes in this location.
-
- Available
Molenakker 3
4911BC Den Hout
€ 750.000 k.k.
€ 4.688/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 417 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Houtse Heuvel 44 A
4911AW Den Hout
€ 325.000 k.k.
€ 5.508/m²
CSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- 66 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Vrachelsestraat 76 A
4911BK Den Hout
€ 775.000 k.k.
€ 4.532/m²
ASave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 752 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Houtse Heuvel 23 A
4911AT Den Hout
€ 789.000 k.k.
€ 4.560/m²
CSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 540 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Molenakker 31
4911BC Den Hout
Price upon request
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Ruiterspoor 37
4911BA Den Hout
€ 675.000 k.k.
€ 5.578/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Houtse Heuvel 35 A
4911AT Den Hout
€ 745.000 k.k.
€ 3.651/m²
ASave as favorite- Living area
- 204 m²
- Land area
- 817 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Middenakker 33
4911BB Den Hout
€ 700.000 k.k.
€ 4.117/m²
BSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 4
