Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Adriaen van Ostadehof 19

5753CP Deurne • Noord-Brabant

Sold

€ 495.019 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.769

Purchase price /m²: € 3.461

Photo Gallery

Adriaen van Ostadehof 19 Deurne
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

RUIME TWEEKAPPER MET GARAGE EN TERRAS IN DE GEWILDE SINT JOZEF MET ALLE (WINKEL)VOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND. Deze woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft een perceel van maar liefst 307 m². De woonkamer is meer dan 50 m² groot! Aansluitend is er een grote keuken die in 2017 vernieuwd is en uitkijkt over de eigen tuin. Op de verdieping zijn er o.a. drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Isolatie en zonnepanelen houden je energierekening lekker laag! VERKOPER VERTELT: "Ik heb hier altijd fijn gewoond. Het is een ruim huis wat staat in een fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij. Denk hierbij aan scholen/winkels en uitstekende wandel, fiets - en bosgebieden". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit met carport en plaats voor meerdere auto's kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is de moderne, uitgebreide meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de entree kun je naar de garage, woonkamer of eerste verdieping. WOONKAMER Ruime woonkamer van maar liefst 51,5 m²! De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt met gestucte wanden en een gashaard halverwege de woonkamer. Dit is een mooie en natuurlijke scheiding tussen de zithoek en het leefgedeelte van de woonkamer. Aan de voorzijde is er een erker aangebouwd wat zorgt voor een mooie lichtinval. De erker is voorzien van elektrische screens om de grootste warmte tegen te houden en vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij weg richting Paulus Potterstraat. Achter de gashaard is een ruime eethoek en werkhoek in de voormalige keukenhoek. Een airco kan de ruimte koelen en verwarmen. KEUKEN In de aanbouw aan de achterkant is de keuken gerealiseerd. Lekker ruim en licht door de lichtkoepel, raampartijen en spotjes in het plafond. Tegen beide zijden is een keukenblok geplaatst met daarin veel bergruimte en de diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en koffieautomaat. Daarnaast is er voldoende ruimte om met meerdere personen in de keuken aan een tafel te eten. Via een deur kun je direct naar het overdekte terras achter de woning. BIJKEUKEN Praktische bijkeuken die met een glazen deur verbonden is met de werkhoek in de woonkamer. In de bijkeuken is een wastafel en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het platte dak is voorzien van een solartube die zorgt voor extra lichtinval.  WERKKAMER Vanuit de bijkeuken kom je in de werk- of hobbykamer. Hier hangt de CV-ketel en vanuit deze kamer kun je naar de garage of tuin. Uiteraard kan deze kamer ook als speelkamer gebruikt worden. (geen foto's beschikbaar) GARAGE De garage is voorzien van een betonvloer. Het dak is geïsoleerd en er is een lichtkoepel geplaatst zodat er natuurlijk daglicht in de garage komt. Aan de voorkant is er een handmatig bediende verticale sectionaaldeur. Voor de garage is een carport waar je je auto ook altijd droog kunt parkeren. Je kunt de garage uiteraard ook als berging of speelkamer gebruiken. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Via een luik met vlizotrap kun je vanaf de overloop naar de bergzolder. Een grote dakkapel aan de achterkant zorgt voor een ruime hoofdslaapkamer en badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC vloer en afgewerkt met glasvlies behang. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 10,3 m² en voorzien van een dakraam. -> slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 12 m² en voorzien van een dakraam. -> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 12 m² en voorzien van rolluiken en kastruimte aan de achterkant. Met een airco houd je het klimaat altijd lekker in deze kamer. BADKAMER Nette en ruime badkamer door de dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en infraroodverwarming. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Vanaf de overloop kun je met een vlizotrap naar de tweede verdieping/ Dit is een praktische bergzolder waar je je kerst- en vakantiespullen prima op kunt bergen. DOOR DE TUIN Zowel voor als achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit naar de carport en garage. Aan de voorkant is de oprit extra breed en er is ruimte voor meerdere auto's op je eigen oprit. Achter de woning ligt ook een keurig nette, verzorgde tuin! Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een overdekt terras, kunstgras en vaste beplanting. Verder naar achteren is er een groot overdekt terras wat je winddicht kunt afsluiten met een tweedelig elektrisch bedienbaar screendoek. Op de vloer liggen grote, moderne tegels en een schaduwdoek zorgt voor een aangename temperatuur om hier heerlijk van het buitenleven te genieten in je eigen tuin. Naast het terras is een praktische berging voor het tuingereedschap. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een superlocatie in de Sint Jozefparochie! Veel vrijheid aan de voorkant en toch op korte afstand van alle (winkel)voorzieningen. Het NS-station ligt op loopafstand zodat je met de trein snel heel Nederland door kunt reizen. De Sint Jozef is een populaire wijk door alle aanwezige voorzieningen, zoals winkels, basisschool en middelbare scholen. Bovendien ben je in 5 minuten op de snelweg A67 richting Venlo of Eindhoven. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1983 Woonoppervlakte: ca. 143 m² Garage: ca. 22 m² Inhoud: ca. 606 m³ Perceel: 307 m² Kozijnen: Hout en Kunststof Glas: Dubbel (HR+ en HR++) Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2019 Zonnepanelen: 14 stuks Energielabel: B Ruime, nette woning in een goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.019

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.769

3,04%

Yearly

%

€ 24.751

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.019 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
307 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5753

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.