Jump to content
Logo of BAKENS MAKELAARDIJ

Bosven 74

5751NK Deurne • Noord-Brabant

Sold

€ 587.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.600

2% transfer tax (€ 11.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 601.100

Purchase price /m²: € 3.916

Photo Gallery

Bosven 74 Deurne
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Houdt u niet van klussen? En bent u op zoek naar een woning die tot in de puntjes is afgewerkt? Dan is deze schitterende, moderne twee-onder-een-kapwoning in de populaire woonwijk ‘De Rijtse Vennen’ zéker een bezichtiging waard! Deze instapklare woning uit 2018 is volledig geïsoleerd en voorzien van alle hedendaagse luxe. Met drie slaapkamers (4e mogelijk), een moderne badkamer, een luxe open keuken in de uitbouw én een verrassend ruime woonkamer, biedt deze woning een zee aan comfort en leefruimte. Klinkt dat als iets voor u? Kom dan snel een kijkje nemen! Indeling en afwerking Begane grond: De volledige begane grond (met uitzondering van de garage) is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hal/entree U betreedt de woning via een royale ontvangsthal waar direct de nette afwerking opvalt. Hier vindt u de meterkast, trapopgang, garderoberuimte en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte Strak, modern en praktisch: deze halfhoog betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is fraai afgewerkt en staat in open verbinding met de luxe keuken aan de achterzijde. De donkere 80x80 vloertegels geven de ruimte een chique uitstraling, terwijl de strak gestucte wanden en plafond voor een moderne en rustige basis zorgen. Grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor een fijne lichtinval. Extra comfort vindt u in de aanwezige airconditioning. Een bijzonder element in deze ruimte is de op maat gemaakte bar, perfect geïntegreerd in het interieur. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden of als stijlvolle eyecatcher in de leefruimte. Dankzij de royale afmetingen (ca. 38 m²) is er meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is ook de praktische trapkast bereikbaar. Keuken In de aanbouw is een ware droomkeuken gerealiseerd. Deze luxe keuken in T-opstelling is een echte eyecatcher, compleet met een hoge wandopstelling en een schiereiland met gezellige eetbar. De keuken beschikt over een stijlvol werkblad met RVS spoelunit, veel opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur: - Koelkast; - Combi-magnetron; - Stoomoven; - Vaatwasser; - Quooker (kokend waterkraan); - Inductiekookplaat met ingebouwd Bora afzuigsysteem. De raampartij is voorzien van een elektrisch zonnescreen en via een loopdeur bereikt u de sfeervolle veranda in de achtertuin. Afmetingen keuken: ca. 4.30 m x 3.50 m. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer Voorzien van airconditioning. Afmetingen: ca. 4.60 m x 2.90 m. Afwerking: pvc vloer, strak stucwerk op wanden en plafond. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.20 m x 3.80 m. Afwerking: pvc vloer, strak stucwerk op wanden en plafond. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.22 m x 2.40 m. Afwerking: pvc vloer, strak stucwerk op wanden en plafond. Badkamer Deze luxe badkamer is volledig betegeld in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van comfortabele vloerverwarming. U vindt hier een vrijstaand ligbad met thermostaatkraan, een royale inloopdouche met hand- en regendouche, een wandcloset én een stijlvol meubel met dubbele waskommen. Dankzij een groot raam en mechanische ventilatie is de ruimte altijd fris en licht. Afmetingen: ca. 3.70 m x 1.92 m. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier vindt u de aansluitingen voor witgoed, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-installatie. De vloer is afgewerkt met een sfeervolle houtlook vinylvloer. Deze open ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van extra (slaap)kamers of een hobbyruimte. Garage: De aangebouwde garage is bereikbaar via een stalen kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Met een oppervlakte van ca. 6.19 m x 3.20 m biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor opslag of hobby. De garage beschikt over een betonvloer en elektra. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een gazon, borders met beplanting, diverse leibomen, een houten zonneterras, een verhard looppad en een prachtige eikenhouten veranda van ca. 4.00 m x 3.20 m. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven! Algemeen: - Bouwjaar 2018; - Volledig isolatiepakket; - Gehele woning is v.v. HR++ beglazing in hardhouten kozijnen; - Energielabel A; - Cv-combiketel: Intergas HR uit 2018; - Vloerverwarming: gehele begane grond (excl. garage) + badkamer; - 4 zonnepanelen; - Elektrisch bedienbaar zonnescreen bij de keuken; - Raampartijen op de 1e en 2e verdieping zijn v.v. horren; - 3 slaapkamers aanwezig; - Moderne en luxe badkamer; - Begane grond v.v. massieve binnendeuren; - Moderne keuken met veel inbouwapparatuur; - Achtertuin gesitueerd op het westen; - Aangebouwde garage van ca. 20 m²; - Inhoud woonhuis: ca. 630 m³ (incl. garage); - Woonoppervlakte: ca. 150 m²; - Perceeloppervlakte: 270 m²; - De woning is gelegen op een fraaie woonlocatie binnen de wijk "Rijtse Vennen". In de nabije omgeving zijn een supermarkt, cafetaria en een bakkerij gelegen. Ook het centrum van Deurne met al haar voorzieningen, een basisschool en het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Kortom: een moderne en instapklare woning op een toplocatie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan snel een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 587.500

Cost of copper (estimated): € 13.600

2% transfer tax (€ 11.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 601.100

3,04%

Yearly

%

€ 29.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 587.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
270 m²
Content
630 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
27-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.