Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Fabriekstraat 14 g

5753AH Deurne • Noord-Brabant

Sold

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 3.942

Photo Gallery

Fabriekstraat 14 g Deurne
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne en energiezuinige tussenwoning (A+++) beschikt over een warmtepomp, HR+++ beglazing, kunststof kozijnen, vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen, een WTW-systeem en drie zonnepanelen. Comfortabel wonen staat hier centraal, terwijl voorzieningen als het centrum van Deurne, het NS-station en diverse winkels en speelgelegenheden zich op korte afstand bevinden. Achter de woning ligt een verzorgd gezamenlijk parkeerterrein waar je eenvoudig kunt parkeren, en via de eigen achterom bereik je de tuin en berging. Bijzonderheden: - Energielabel A+++; - Instapklaar en gloednieuw wonen (zomer 2025 opgeleverd); - Warmtepomp met vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen en WTW unit; - Kunststof kozijnen en HR+++ beglazing; - Drie zonnepanelen; - Achtertuin op het zuiden; - Parkeren op achtergelegen terrein en het station op steenworp afstand. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar de dubbele openslaande tuindeuren direct opvallen. Ze zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin en brengen veel daglicht binnen. De wanden zijn strak gestuct en de begane grond beschikt over comfortabele vloerwarming en -koeling. De gehele woning is voorzien van verdiepingshoge deuren, dit geeft een extra luxe uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een frisse kleurstelling en voorzien van een composiet werkblad, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Alle keukenapparatuur is van AEG. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werkruimte en opbergruimte. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom aan de achterzijde. De twee kinderkamers aan de voorzijde bieden genoeg ruimte voor een bed en kledingkast. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming/-koeling. De modern uitgevoerde badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Door de dakkapel aan de voorzijde is hier een volwaardige extra kamer te realiseren, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de aparte deur bevindt zich de technische ruimte met de warmtepomp (180L boiler), WTW-unit, omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger. TUIN De op het zuiden gelegen achtertuin is recentelijk aangelegd met een frisse combinatie van tegels en gras. De erfafscheiding bestaat uit een strakke composiet schutting in combinatie met hout. Achter in de tuin staat een praktische berging. Via de eigen achterom loop je zo door naar het parkeerterrein. Kortom: een ideale woonplek in de geliefde wijk Sint Jozefparochie-Oost, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
111 m²
Content
403 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5753

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.