Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Fitissingel 4

5754CA Deurne • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Deurne

Photo Gallery

Fitissingel 4 Deurne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LEUKE, GESCHAKELDE WONING MET GARAGE OP EEN RUSTIGE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM. Deze woning heeft o.a. een ruime woonkamer van ca. 34 m², inpandig bereikbare garage en een grote bijkeuken die je ook op een andere manier kunt gebruiken. Vanuit de tuin kijk je recht op Holten's Molen. Met enige modernisering is hier een erg fijn huis van te maken. VERKOPER VERTELT: "We hebben hier zo fijn gewoond vanwege het mooie uitzicht op de molen, het rustige wonen en de kleine loopafstand naar het centrum van Deurne." DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in de entree. Hier is de meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. WOONKAMER Ruime L-vormige woonkamer van ca. 34 m² met aan de achterkant openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en is afgewerkt met gestucte wanden en steenstrips. Voor- en achterin komt veel daglicht binnen door de grote raampartijen. KEUKEN Achterin de woonkamer ga je naar de keuken. In de keuken is een L-vormig keukenblok geplaatst met daarop een groot werkblad. In het keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. Twee ramen zorgen voor een mooie lichtinval en uitzicht op Holten's molen. Er is voldoende ruimte voor een eettafel om met 4 personen te zitten. BIJKEUKEN Aansluitend aan de keuken kom je in de ruime bijkeuken. Hier is de CV-ketel opgesteld en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Erg praktisch is het keukenblok wat hier staat. Je kunt de bijkeuken eenvoudig verbouwen tot een speel- of werkkamer. Met de ramen en lichtkoepel heb je hier voldoende daglicht. -> Met een grotere verbouwing kun je in de bijkeuken en garage een slaapkamer en badkamer maken zodat je alle voorzieningen op de begane grond hebt. GARAGE Voor de bijkeuken is de garage die nu vooral als berging wordt gebruikt. In de garage is elektra aangelegd en via dubbele, openslaande deuren kom je op de oprit. Net als de bijkeuken heeft ook de garage een lichtkoepel voor het daglicht. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de overloop. Aansluitend zijn er twee slaapkamers en de badkamer. Onder de schuine kant is bergruimte gerealiseerd. SLAAPKAMERS Aan de voor- en achterkant ligt een slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en zijn afgewerkt met stucwerk wanden en schuine kap. -> Slaapkamer 1 (voor): ca. 9,5 m² en kastruimte onder de schuine kant. -> Slaapkamer 2 (achter): ca. 12 m² en kastruimte onder de schuine kant. BADKAMER Functionele en complete badkamer met tegels op de vloer en tegen de wanden. In de badkamer is een bad-/douchecombinatie, wastafel en toilet. Via een dakraam komt er daglicht in de badkamer. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk opgebouwd uit verharding en twee verzorgde boompjes. Aan de rechterkant is een verharde oprit naar de garage en voordeur. Achter de woning ligt een verzorgde open stadstuin. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een verhard terras, bloemen borders en enkele kleine boompjes. Aan de woning hangt een zonneluifel die beschutting geeft op warme dagen. De tuin ligt op het zuiden! DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een fijne, centrale locatie. Op loopafstand zijn er twee basisscholen en diverse speelvoorzieningen. Je wandelt in enkele minuten naar het groene Heiakkerpark met vijver en veel speelmogelijkheden. Het centrum van Deurne met een diversiteit aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca ligt op korte afstand net als uitvalswegen naar omliggende gemeenten. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1984 Woonoppervlakte: ca. 100 m² Inhoud: ca. 394 m³ Garage: ca. 16 m² Perceel: 197 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel en gedeeltelijk rolluiken Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2007. Gedeeltelijk vloerverwarming Energielabel: C Fijne locatie, leuke woning met moderniseringsmogelijkheden. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 419.004

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.234

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.004 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
197 m²
Content
394 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5754

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.