Jump to content
Logo of BAKENS MAKELAARDIJ

Gender 13

5751XB Deurne • Noord-Brabant

Sold

€ 255.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 261.950

Purchase price /m²: € 4.180

Photo Gallery

Gender 13 Deurne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom op dit 2-kamer appartement van circa 61 m² die op de begane grond van het complex is gelegen. Het appartement beschikt over een slimme en praktische indeling, met o.a. een ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken, slaapkamer en een moderne badkamer. Ook is er een loggia aanwezig die u kunt afsluiten met een rolluik, wat zorgt voor privacy en beschutting. Het complex is gerealiseerd in 1976 en het appartement beschikt over een geregistreerd energielabel C. De ligging is ideaal: het centrum van Deurne, het NS-station, bakker en diverse voorzieningen zoals sportaccommodaties en het ziekenhuis bevinden zich op loop- en fietsafstand. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex. Indeling en afwerking Begane grond: In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Voorts bevindt zich hier de trappenhal en de liftinstallatie naar de verschillende verdiepingen. Appartement: Hal U betreedt dit appartement via de hal die toegang biedt tot de woon- en badkamer. Hier bevinden zich de meterkast en een garderobemogelijkheid. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en -plafond. Dankzij de raampartijen aan de achterzijde van het appartement geniet u van een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot zowel de slaapkamer als de loggia. Een barretje van steigerhout vormt een speelse en sfeervolle scheiding tussen de woonkamer en de keuken. Keuken Deze open keuken is ingericht met een modern keukenblok in rechte opstelling met separate hoge wandopstelling. Het keukenblok beschikt over een kunststof aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelunit, betegelde achterwand, lades en diverse opbergkasten. De hoge wandopstelling is in 2022 geplaatst. Toen is ook alle apparatuur vervangen. Deze bestaat uit: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Er is ruimte aanwezig om een losse koel-/vriescombinatie te plaatsen. Bijkeuken Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast is er ruimte voor de opslag van spullen. Ook zijn er diverse legplanken aanwezig. Slaapkamer Afwerking: laminaatvloer, stucwerk/geschilderde wanden, spuitwerkplafond. Afmetingen: ca. 2.70 m x 4.43 m. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Badkamer Geheel betegelde moderne badkamer die is ingericht met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche, wandcloset, vaste wastafel op meubel met planchet en spiegelwandcloset en een designradiator. Loggia: Deze loggia is gelegen aan de achterzijde van het complex, gesitueerd op het zuidoosten, en biedt een vrij uitzicht op het straatbeeld. De loggia is afgewerkt met een houten vlonder en is voorzien van een vaste hoekbank van steigerhout, met eveneens een steigerhouten achterwand. De loggia is afsluitbaar via een handbedienbaar rolluik. Algemeen: - bouwjaar 1976; - complex is v.v. dakisolatie; - houten kozijnen met enkele beglazing; - cv-combiketel: Nefit, 2017; - servicekosten ca. € 200,- per maand (incl. voorschot water); - hoge wandopstelling keuken + apparatuur geplaatst in 2022; - geregistreerd energielabel C; - 1 slaapkamer; - loggia met rolluik; - voor het complex staat een afvalcontainer waarin u uw afval kunt deponeren voor een vast bedrag per jaar; - veel parkeergelegenheid bij het complex; - dit appartementencomplex is gelegen in de woonwijk 'Koolhof', met in de directe nabijheid een bakkerij en een snackbar. Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken, evenals het NS-station. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 255.000

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 261.950

2,78%

Yearly

%

€ 12.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 255.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
193 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.