Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Kuilheuvel 9

5751EC Deurne • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Deurne

Photo Gallery

Kuilheuvel 9 Deurne
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET DAKKAPEL OP EEN RUSTIGE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM. Leuke woning op een interessante locatie. Dit is een heerlijke woning om te starten of als jong gezin te wonen. Deze woning heeft o.a. een ruime woonkamer, aangebouwde keuken, 4 slaapkamers en een dakkapel op de tweede verdieping. Kom kijken en laat je overtuigen van alles wat deze woning en locatie te bieden heeft. VERKOPER VERTELT: "Een hele fijne plek met een zonnige tuin dichtbij het centrum! Het heeft alles binnen handbereik: supermarkt, speeltuin, centrum en losloopgebied voor de hond. Ook met genoeg parkeerruimte en snelle verbindingen met hoofdwegen, is het hier echt fijn thuiskomen". DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de voortuin met verharde toegang kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en een praktische kelderkast waar ook de meterkast in geplaatst is. WOONKAMER Extra grote woonkamer omdat de keuken in de aanbouw geplaatst is en de voormalige keuken aan de woonkamer is toegevoegd. De woonkamer heeft een grootte van ca. 30 m² en is lekker licht door de grote ramen aan de voor- en achterkant. De vloer is voorzien van een nieuwe PVC en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. KEUKEN Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en hier is de keuken geplaatst. Tegen de zijgevel is een langwerpig keukenblok geplaatst en daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel in de keuken. In het keukenblok is veel bergruimte en hierin is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken kun je naar de tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Allereerst kom je boven op de overloop. Aansluitend zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met stucwerk en/of lambrisering. Alle slaapkamers hebben rolluiken. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 9,3 m² (2,67 x 3,47) -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 14 m² (4,09 x 3,47) -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 6,7 m² (3,10 x 2,17) BADKAMER Nette, betegelde badkamer waarin een bubbelbad/douchecombinatie en wastafel is geplaatst. De badkamer is afgewerkt met een designradiator. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Allereerst is er een ruime voorzolder met bergruimte onder de schuine kap en aan de achterkant een berging met aansluitingen voor de wasapparartuur en de CV-ketel. Aansluitend kom je op de ruime vierde slaapkamer met dakkapel. SLAAPKAMER 4 De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van Vinyl. Het is een heerlijk ruime en lichte slaapkamer door de dakkapel aan de achterkant. De vierde slaapkamer is ca. 12 m² groot en heeft aan de voorzijde nog een grote bergruimte achter een schot. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met gazon en een verharde toegang tot de voordeur. Achter de woning is de tuin grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding, kunstgras en een groene afscheiding om de containers uit het zicht te plaatsen. De tuin heeft een vrije achterom via een achterpad en er is een vrijstaande berging. BERGING De berging is opgetrokken uit metselwerk en voorzien van een plat dak. In de berging is stroom aangelegd waardoor het een erg praktische berging is. DOOR DE OMGEVING Erg rustige locatie! Op korte afstand van het centrum van Deurne met een groot aanbod (winkel)voorzieningen op loopafstand. Het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland ligt op loopafstand en je rijdt snel naar de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Tegenover de woning ligt een fijn speelveld en er is geen inkijk in de woning vanuit overburen. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1968 Woonoppervlakte: ca. 110 m² Inhoud: ca. 378 m³ Perceel: 168 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel (HR++) Verwarming: CV-ketel Vaillant, ca. 2015 Energielabel: C Nette woning met veel leefruimte op de begane grond en een fantastische ligging! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.009

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.239

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.009 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
168 m²
Content
378 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.