Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Maassingel 74

5751VP Deurne • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Deurne

Photo Gallery

Maassingel 74 Deurne
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET VRIJSTAANDE BERGING OP EEN RUSTIGE LOCATIE OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DEURNE. Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is met 4 slaapkamers lekker ruim en geschikt als echte gezinswoning. De woonkeuken aan de achterkant kijkt uit over de eigen tuin en is voorzien van een spoel- en kookeiland. Kom kijken en laat je overtuigen door alles wat deze woning te bieden heeft. VERKOPER VERTELT: ''We hebben hier enorm fijn gewoond op deze rustige plek en op steenworp afstand van het dorp. We hebben veel plezier beleefd van de ruime woning en royale leefkeuken.'' DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de voortuin kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. In de entree is de vaste trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER WAUWW, wat een ruimte! De woonkamer is ca. 37 m² en heeft bovendien aansluitend de open woonkeuken. Op de vloer ligt een nette houten vloer en de wanden zijn grotendeels afgewerkt met stucwerk. Aan de achterkant zijn er twee grote doorgangen naar de woonkeuken. WOONKEUKEN De woning is over de hele breedte uitgebouwd en daar is de grote woonkeuken met eiland geplaatst. Op de vloer ligt dezelfde houten vloer als in de woonkamer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de achterkant is een schuifpui en loopdeur als verbinding naar de achtertuin. In het eiland is het gasfornuis en de vaatwasser ingebouwd. Tegen de wand is een kastenwand geplaatst met daarin de overige inbouwapparatuur, zoals een combi oven/magnetron en de koelkast. In de wand is erg veel bergruimte in de kastjes gerealiseerd. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 12,4 m² en voorzien van een groot raam aan de voorkant. -> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 11,4 m² en voorzien van een inbouwkast. -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 8 m² en voorzien van een inbouwkast. BADKAMER Keurige badkamer aan de voorkant van het huis. De badkamer is in 2023 gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De vloer en wanden zijn betegeld. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je vanaf de eerste verdieping boven op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de cv-ketel opgesteld. Op de voorzolder is een grote bergruimte en je kunt naar de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer is maar liefst 18,3 m² en mooi licht door het dakraam aan de achterkant. De slaapkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is voorzien van siergrond en vaste beplanting met daarin een boompje. Samen met de buren is een verharde toegang tot de voordeur aangelegd. Achter de woning is de tuin ook keurig verzorgd aangelegd. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding met plantenborders aan de zijkanten. Achter in de tuin staat een berging en is een overdekt terras gerealiseerd. BERGING Extra grote berging, opgedeeld in twee gedeeltes. De berging is goed bruikbaar voor je fietsen en het tuingereedschap. In de berging is elektra aangelegd. Naast de berging is een overdekt terras waar ook de deur is naar het achterpad. DOOR DE OMGEVING Maassingel 74 ligt op een rustige locatie in de Koolhof. Voor de woning is een groenstrook waardoor je niet direct aan de weg zit. Rondom de woning is veel openbare parkeergelegenheid en er zijn in de omgeving verschillende speelveldjes. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt ligt op ca. 5 minuten fietsen, net als het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1972. Later gemoderniseerd en uitgebouwd. Woonoppervlakte: ca. 133 m² Inhoud: ca. 450 m³ Perceel: 181 m² Kozijnen: Hout en kunststof (slaapkamer voorzijde) Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Vaillant, ca. 2022 Energielabel: B Ruime woning met veel leefruimte op de begane grond! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.074

Cost of copper (estimated): € 9.631

2% transfer tax (€ 7.781) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.705

2,78%

Yearly

%

€ 19.454

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.074 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
181 m²
Content
450 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.