Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Vennekeshof 31

5751NH Deurne • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Deurne

Photo Gallery

Vennekeshof 31 Deurne
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

STARTERS OPGELET! LEUKE TUSSENWONING MET BERGING IN EEN VEILIGE WOONOMGEVING MIDDEN IN DE RIJTSE VENNEN! Deze woning verkeert in een goede staat en is o.a. voorzien van een woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tuin ligt heerlijk op het zuiden met achterin een praktische berging. Kom kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: ''De rustige wijk, de speelruimte voor de deur en het Zandbos om de hoek hebben ons gezin ontzettend veel plezier en woongenot gebracht." DOOR DE WONING | WELKOM Aan de voorzijde kom je vanuit het Vennekeshof binnen in een nette entree. Hier is de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Lekker ruime en lichte woonkamer met aan de achterkant openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de voorkant gaat de woonkamer over in de open keuken. OPEN KEUKEN Aan de voorkant ligt de open keuken met uitzicht over het voorgelegen plein door het grote raam. De keuken is aan twee zijden voorzien van een recht keukenblok. Hierdoor is er erg veel werkruimte op het aanrecht en bovendien veel bergruimte in de keuken. In de beide keukenblokken is alle inbouwapparatuur verwerkt, zoals een inductie kookplaat (2025), vaatwasser (2024), combi oven/magnetron en koel-/vriescombinatie (2020). Een fijne en vooral praktische keuken met volop bergruimte! DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer met ligbad. Elke kamer heeft een eigen thermostaat waarmee de vloerverwarming te regelen is. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC vloer en afgewerkt met stucwerk. Beide kleine slaapkamers hebben 1 wand sfeervol afgewerkt met behang. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 7,5 m² -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 5 m² -> Slaapkamer 3 (achter): ca. 16 m², voorzien van een vaste kast en twee dakramen met screens tegen de warmte. Een airco zorgt voor een lekkere temperatuur, ongeacht hoe het weer buiten is. BADKAMER Moderne, betegelde badkamer met vloerverwarming. In de badkamer is een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet geplaatst. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier zijn de installaties opgesteld en hier is een grote berging waar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de WTW-installatie. Aansluitend kom je in de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER Ook de vierde slaapkamer is lekker ruim, ca. 12,7 m². Via een dakraam aan de achterkant komt er voldoende natuurlijk licht in de slaapkamer en onder de schuine kant is de slaapkamer afgewerkt met bergruimte. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. DOOR DE TUIN Voor de woning ligt een kleine, verharde voortuin die direct overgaat op het plein. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een verhard terras met zonneluifel en een groen gazon. Achter in de tuin staat een berging en via de poort ga je naar het achterpad waar je met fiets of je container naar de weg kunt. BERGING Achter in de tuin staat een houten berging met plat dak. In de berging is voldoende ruimte voor fietsen en je tuingereedschap. Wil je graag een klusje doen? In de berging is elektriciteit aangelegd. DOOR DE OMGEVING De Rijtse Vennen is een jonge wijk waar je prettig woont. Het centrum van Deurne met alle benodigde (winkel)voorzieningen en het NS-station is goed bereikbaar. Uitvalswegen naar omliggende gemeenten en de snelweg A67 zijn bovendien snel te bereiken. Rondom de woning zijn diverse speelgelegenheden, zoals een grote speelplaats midden op de Vennekeshof. Nabij Vennekeshof is een grote parkeerplaats. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 2011 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Inhoud: ca. 346 m³ Perceel: 126 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Verwarming: CV-ketel, vloerverwarming. Temperatuur per ruimte te regelen. Energielabel: A Goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.031

Cost of copper (estimated): € 9.631

2% transfer tax (€ 7.781) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.662

2,78%

Yearly

%

€ 19.452

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.031 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
126 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.