Jump to content
Logo of Gerboud Aalbers Makelaardij B.V.

Achter de Hoven 17

7419AE Deventer • Overijssel

Sold Buyer's agent: MIQA Makelt !

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.180

Photo Gallery

Achter de Hoven 17 Deventer
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen "op de Worp" aan één van de mooiste lanen van de wijk De Hoven. Een fantastische plek aan de rand van de wijk met vrij en groen uitzicht en in de directe nabijheid van het mooie IJssellandschap. Het huis staat aan een mooie rustige straat met ruimte voor bezoekers om te parkeren en met slechts aan een zijde bebouwing en daardoor heeft u vanuit het huis een mooi vrij uitzicht over een volkstuinencomplex. In huis heeft het een mooie ruime sfeervolle woonkamer met erker, een halfopen keuken met plek voor een eettafel en een mooi uitzicht over de eigen tuin. Op de 1e verdieping 4 slaapkamers en daarboven een ruime bergzolder. Buitenshuis heeft het een diepe en beschutte achtertuin die op het zuiden is gelegen. Aangelegd met terrassen, een vijver, bergruimte en een fijne overkapping. Op de eigen grond links van de woning is een lange oprit en een parkeerplaats en achterin de diepe tuin beschikt u nog over een stenen garage die via de achterzijde bereikbaar is. Door de bijzondere mogelijkheid om extra garageboxen te kopen ontstaan er ook goede mogelijkheden om kantoor/werk of logeerruimte aan huis te realiseren met een eigen entree via de achterzijde. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, een recent vervangen badkamer met douche en wc, provisiekelder, halfopen keuken en de sfeervolle woonkamer met erker en 2 schouwen. Eerste verdieping: Overloop met 2e toilet en 4 slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Op deze verdieping is ruimte om een extra badkamer te maken. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare ruime zolderberging wat het mede dankzij de dakisolatie een goede plek is voor het opbergen van al uw spullen. De omgeving: De woonwijk De Hoven, ook wel bekend als De Worp, ligt aan de IJssel tegenover het historische stadscentrum van Deventer. De rivier, de uiterwaarden, de Wilhelminabrug, het pontje, het prachtige Worpplantsoen met IJsselhotel, de Buitensociëteit, het zicht op de oude stad en het eigen karakter van de wijk maakt "De Worp" tot een zeer geliefde woonomgeving. Via het fietspad bij de spoorbrug of met het pontje ben je binnen een paar minuten in de historische binnenstad van Deventer of bij het NS-station. Ook is de A1 vanaf de woning makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Fantastische locatie - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. - Dak en vloerisolatie 2023 - HR- combiketel 2025 - 6 Zonnepanelen 2024 - Recent vervangen badkamer op de begane grond - Ruimte voor een eventuele extra badkamer op de 1e verdieping - Zonnige tuin op het zuiden - Stenen schuur en houten schuur met terrasoverkapping - Stenen garage die vanaf de achterzijde bereikbaar is. (verkoop van extra garageruimte is bespreekbaar) Interesse in deze mooie vrijstaande woning? Bel voor een afspraak of schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
487 m²
Content
453 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
207 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
HRE 24/18 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7419

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.