Jump to content
Logo of Getreuer Makelaars

Ganzediepstraat 11

7417CT Deventer • Overijssel

Sold Buyer's agent: De Huizenbemiddelaar Makelaardij.

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Ganzediepstraat 11 Deventer
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Welkom in je nieuwe thuis, Ganzediepstraat 11 Wonen in Ganzediepstraat 11 betekent genieten van de rust en het groen van Snippen aan de Dijk, een autoluwe en parkachtige woonomgeving, en toch binnen 15 minuten fietsen in de bruisende historische binnenstad van Deventer staan. De verandawoningen in deze jonge wijk (2022) combineren ruimte en comfort met een moderne uitstraling. Met drie woonlagen, samen 154 m² aan woonoppervlak en vier slaapkamers bieden ze volop plek voor het hele gezin. Dankzij de veranda aan de autovrije zone voelt je woonkamer letterlijk groter, terwijl kinderen veilig buiten kunnen spelen. Parkeren doe je praktisch om de hoek, uit het zicht. De gemêleerde steen en het strakke platte dak geven de woning een eigentijds karakter, terwijl het groene voorgebied zorgt voor een ontspannen en veilige leefomgeving. In de directe nabijheid vind je scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. En voor cultuur, horeca en winkels ligt de gezellige Hanzestad Deventer op fietsafstand. Ganzediepstraat 11 biedt zo het beste van twee werelden: de ruimte en rust van een groene woonwijk én de levendigheid van de stad dichtbij. Indeling van de woning Begane grond Welkom in deze ruime woning! In de hal vind je de meterkast, garderobe, een separaat toilet en toegang tot het woongedeelte. De entree naar de living is een echte eyecatcher dankzij de zwarte stalen kozijnen met schuifpui, die zorgen voor een open en licht gevoel. De moderne keuken met kookeiland is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, combimagnetron én heteluchtoven. Terwijl jij kookt, blijft er ruimte voor gezellig contact met familie of vrienden. In het midden van de woning is volop plek voor een royale eettafel, de verbindende schakel tussen de keuken en de zithoek. De woonkamer aan de achterzijde kijkt uit over de tuin, waar je via de schuifpui zo het terras op stapt voor een kop koffie in de ochtendzon. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is slim en stijlvol ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De master bedroom is royaal opgezet en dankzij de vaste kastenwand over de volle breedte blijft er alle ruimte over voor een knusse zithoek of werkplek. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je nog twee slaapkamers; perfect als kinderkamers, logeerkamer of een inspirerende thuiswerkplek. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals een technische ruimte met de WTW-installatie en warmtepomp. Tuin Aan de voorzijde geniet je van een heerlijk terras aan de groene zone. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende plek voor een gezellige lounge set. Achterom en de berging maken het praktisch compleet. Bijzonderheden * Bouwjaar 2022, technisch duurzaam uitgerust * Energielabel A+++, voorbereid op de toekomst * Vier slaapkamers * Moderne uitstraling, design badkamer en luxe keuken met kookeiland * Voor- én achtertuin * Autoluwe en groene ligging * Op fietsafstand van de binnenstad * Woonoppervlakte ca. m² * Perceel 131,2 m² Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vind je op de unieke woningwebsite: ganzediepstraat11.nl. Deze woning ervaar je het best in het echt, je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Wilt je je laten bijstaan door een professional? De adressen van erkende NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
132 m²
Content
548 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7417

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.