Jump to content
Logo of MIQA Makelt !

Gebroeders Cohenstraat 38

7415NG Deventer • Overijssel

Sold Buyer's agent: BRIQS Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.342

Photo Gallery

Gebroeders Cohenstraat 38 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in Steenbrugge, direct aan een groenstrook, staat deze verrassend ruime en in 2021 uitgebouwde woning in het bijzondere gebouw ‘De Maalderij’. Het fraaie metselwerk in kettingverband, de verdiepte gevelvlakken en de markante architectuur geven het gebouw een eigen, herkenbare uitstraling. Tegelijkertijd is het binnen volledig van deze tijd: licht, comfortabel en duurzaam. De hoge plafonds en de zogenaamde ‘luie trap’ zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel in huis. Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar je je snel thuis voelt. Via de entree, met toilet en meterkast, loop je zo de royale leefruimte in. Op de gehele begane grond ligt een moderne gietvloer met hieronder vloerverwarming. Aan de straatzijde bevind zich de moderne keuken. Het schiereiland nodigt uit om even aan te schuiven voor een kop koffie, terwijl jij staat te koken. De keuken is compleet uitgerust met onder meer een Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, kookplaat met afzuiging, combi-oven en een stoomoven. Vrijwel alle apparaten zijn via een app te bedienen, waardoor je bijvoorbeeld alvast de vaatwasser kunt starten terwijl je nog onderweg bent. Op zonnige dagen zet je de openslaande deuren naar de straat open: even een praatje met de buurt of de kinderen roepen voor een glaasje ranja. Voor de deur rijden geen auto's, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer. Dankzij de brede schuifpui valt hier een prachtige hoeveelheid daglicht binnen en heb je een mooi zicht op de tuin. De ruimte is royaal genoeg voor een grote zithoek en een fijne eettafel waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een separate wasruimte en de badkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet en een royale doucheruimte. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Deze woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A+++. Met een lucht-waterwarmtepomp, een boiler en 14 zonnepanelen woon je hier energiezuinig. De tuin ligt op het zuid-zuidwesten en is een heerlijke verlenging van de woonkamer. Met zowel een achtertuin als een zijtuin vind je hier altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw. Extra fijn is de luxe overkapping die afsluitbaar is met glazen panelen. Daardoor zit je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten. Praktisch is ook de berging voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan gemakkelijk achter de woning op de openbare parkeerplaats. Steenbrugge is een jonge, groene wijk aan de noordkant van Deventer. De wijk is ontworpen met veel aandacht voor sfeer en ruimte: groene brinken, gebogen straatjes en lanen met bomen geven het geheel een dorps karakter. Historische gebouwen zoals het Coöperatiegebouw en het Chirurgijnshuis herinneren aan het verleden van deze plek. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk centraal. Met de fiets sta je in ongeveer tien minuten in het gezellige centrum van Deventer, en via de A1 bereik je snel steden als Apeldoorn, Zwolle en Hengelo. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
199 m²
Content
449 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.