Jump to content
Logo of Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM

J.P. Sweelinckstraat 13

7412DV Deventer • Overijssel

Sold Buyer's agent: Schipbeek Makelaars

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.345

Photo Gallery

J.P. Sweelinckstraat 13 Deventer
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Kom Binnen kijken! In de populaire woonomgeving Zandweerd in Deventer staat deze karaktervolle jaren ’20 woning vol authentieke details. Met een ruim woonoppervlak van meer dan 140 m² en ruimte voor in totaal zes slaapkamers biedt dit huis verrassend veel mogelijkheden voor het hele gezin. Bovendien is dit het grootste type woning van de straat, wat direct voelbaar is in de royale leefruimtes en prettige indeling. De granitovloer in de hal, paneeldeuren, hoge plafonds, breed dak overstek en originele schouwen geven de woning haar warme, historische uitstraling. Hier ligt een prachtige basis om jouw eigen woonwensen te realiseren. De woning dient te worden gemoderniseerd op alle vlakken, wat volop kansen biedt om er een eigentijdse, comfortabele gezinswoning van te maken – mét behoud van het originele karakter. De ligging is rustig en aantrekkelijk, in de geliefde wijk Zandweerd, op korte afstand van scholen, winkels en uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, terwijl je toch de rust van een woonwijk ervaart. Parkeren kan je eenvoudig voor de deur. De J.P. Sweelinckstraat is een rustige, groene zijstraat van de Zwolseweg, met sfeervolle bomen, brede stoepen en royale woningen. Deze woning beschikt over een bouwkundige keuring & energielabel D. Benieuwd hoe je het energielabel nog verder kan verbeteren? Wij informeren je graag tijdens de bezichtiging. Begane grond: Entree met karakteristieke granitovloer en trapopgang. Via de hal bereik je de ruime provisiekelder. De woonkamer is een voormalige kamer-en-suite waarbij de voor- en achterkamer beide nog beschikken over de originele schouw. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een lichte, open sfeer. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de achtertuin in. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de besloten achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers – waarvan één met originele schouw – en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Twee slaapkamers hebben een vaste kast. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en twee slaapkamers, elk met volop lichtinval en originele elementen. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne, zonnige plek met veel privacy. Achterin staat een vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra. Algemeen – bouwjaar 1921 – energielabel D – deels onderkelderd – grootste type woning van de straat – ruimte voor in totaal 6 slaapkamers – authentieke details zoals granitovloer, paneeldeuren en hoge plafonds – bouwkundige keuring aanwezig – vrijstaande stenen schuur met elektra – tuin op het zuidoosten – gelegen in populaire woonomgeving Zandweerd Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
142 m²
Content
504 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7412

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.