Jump to content
Logo of Tysma Makelaars

J.W. Pienemanstraat 49

7424DJ Deventer • Overijssel

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.214

Photo Gallery

J.W. Pienemanstraat 49 Deventer
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

GENIET VAN ENERGIEZUINIG WONEN, 5 SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS! LOCATIE Laat u verrassen door deze moderne gezinswoning in één van de kindvriendelijke deelwijken van de Vijfhoek “Het Fetlaer”. Het winkelcentrum “De Vijfhoek” met diverse dagelijkse voorzieningen treft u op loopafstand. En niet te vergeten, op fietsafstand, het buitengebied van Deventer/Schalkhaar en het oude stadscentrum van Deventer. Bovendien is deze laatste ook per directe busverbinding te bereiken via de bushalte op 50 meter afstand. Ook zijn de A1 en het treinstation snel te bereiken. WONING Zeer royale eengezinswoning (140m²) met volledige 3e woonlaag en berging. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gesitueerd en heeft een achterom waardoor er ook met fietsen e.d. goed bij de woning te komen is. Geniet van een parkeerplaats op eigen terrein, hierdoor ontstaat de mogelijkheid voor een laadpaal en in de aangelegen straat een ruim en rustig beeld en zijn er ook in de avonduren voldoende vrije parkeerplaatsen. Dit beeld wordt mede versterkt door de afwisseling in de bebouwing met o.a. twee-onder-één woningen aan de overzijde, de wisselende hoogten aan eigen zijde en het vele groen in de wijk. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, trapkast, toegang tot de diepe royale tuingerichte woonkamer met prachtige lichtinval, tuindeur naar het zuiden. De keuken heeft een composiet werkblad en is uitgevoerd met inbouwapparatuur o.a. oven, combimagnetron, 5-pitsgasfornuis en is voorzien van een spoeleiland, waar je ook gezellig barkrukken aan kan zetten. 1e Verdieping: d.m.v. schuifdeuren afsluitbare overloop. Drie royale slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over veel ruimte voor kasten. Badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet. 2e Verdieping: opgang middels 2e vaste trap, open lichte overloop met installaties zoals de cv-opstelling en wasmachineaansluiting, toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer, waarvan één beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Tot slot bereikt u middels een vlizotrap een ruime bergzolder. Iedere vierkante meter van deze woning wordt benut! Buiten: de op het zuiden georiënteerde achtertuin is afwisselend aangelegd met terras en groen, omrand door houten schuttingen. Over de gehele breedte van de achtergevel is een zonnescherm bevestigd. Verder bevindt er zich een houten berging om fietsen te stallen en om tuingereedschap op te bergen. Ervaar zelf de ruimte in deze comfortabele woning, en maak snel een afspraak! ALGEMEEN - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: ca. 140m² - Perceeloppervlakte: 171m² - Energielabel: A - Aanvaarding: in overleg BIJZONDERHEDEN - Kindvriendelijke ligging met een goede bereikbaarheid ten opzichte van omliggende voorzieningen; - De lessenaarskap van de woning is ideaal georiënteerd voor flink wat zonnepanelen; - Aan de straatzijde van de woning bevindt zich een parkeerplaats, opladen aan huis behoort dus tot de mogelijkheden; - Geschikt voor grote gezinnen, genoeg ruimte voor maar liefst 5 slaapkamers; - Praktisch ingedeeld met logische looproutes, voldoende bergruimte en een afsluitbaar trappenhuis. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
171 m²
Content
508 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met kunststof
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7424

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.