Jump to content
Logo of Adfinis Makelaars

Joost Beeldsnijderweg 17

7424AM Deventer • Overijssel

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.965

Photo Gallery

Joost Beeldsnijderweg 17 Deventer
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Joost Beeldsnijderweg 17 in Deventer. Aan een rustige, groene en kindvriendelijke straat ligt deze bijzondere twee-onder-één kapwoning (type watervilla) met een speelse indeling, vier slaapkamers, twee badkamers, royale tuin én twee privéparkeerplaatsen. De kubistische architectuur, de hoge raampartijen en de vide geven de woning een moderne uitstraling met volop licht en ruimte. Daarbij ligt de woning direct aan een waterpartij en geniet u van een prachtig vrij uitzicht. Of u nu kiest voor slapen, werken of een praktijk aan huis op de begane grond: dit huis biedt volop mogelijkheden en wooncomfort voor verschillende doelgroepen. De tuin rondom biedt volop privacy en een directe verbinding met de groene en parkachtige omgeving. Aan de waterzijde kunt u genieten van het uitzicht en de rust en er is ook een houten berging aanwezig. Ook zijn er twee eigen parkeerplaatsen. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Vijfhoek (Het Jeurlink). Een wijk die bekendstaat om haar afwisselende bouwstijlen, veel groen en kindvriendelijke karakter. Voorzieningen zoals winkelcentrum De Vijfhoek, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, kinderboerderij De Ulebelt en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A1 zijn dichtbij. Bouwjaar: 2001 Woonoppervlakte: ca. 145 m² Perceeloppervlakte: 251 m² Inhoud: ca. 514 m³ INDELING Begane grond Entree met meterkast en toegang tot bergruimte. Hal met trapopgang en toegang tot de vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaap-/werkkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en een deur naar het zonnige terras met fraai uitzicht. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of een combinatie van wonen en werken. Verder is er een ruime inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur, CV-ketel en WTW-unit. Eerste verdieping Een prachtige, lichte woonkamer van ca. 40 m² met veel sfeer en ruimtelijkheid dankzij de vide en de grote lichtstraat aan de zijkant van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een royaal balkon (ca. 9 m²) op het zuidoosten, voorzien van elektrisch zonnescherm. De halfopen keuken is gemoderniseerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt mooi uitzicht over het voorgelegen grasveld met speeltoestellen voor kinderen. Vrijwel de gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie massieve parketvloer. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m²) beschikt over een Frans balkon en staat via de vide in contact met de woonkamer, wat een ruimtelijk gevoel en vrij uitzicht geeft. De tweede, royale slaapkamer (ca. 17 m²) ligt aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet (hangcloset). AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel B - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie - Volledig voorzien van isolerende beglazing - Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Remeha, eigendom, 2021) - Voorzien van een WTW-installatie - Vloerverwarming in beide badkamers. - 2 eigen parkeerplaatsen - Voorzien van rolluiken en zonwering - Zonnige tuin op het Zuidoosten - Meetrapport aanwezig Interesse in deze instapklare gezinswoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
251 m²
Content
514 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7424

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.