Jump to content
Logo of Natuurlijk Makelaars

Koperwiek 35

7423EB Deventer • Overijssel

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 3.495

Photo Gallery

Koperwiek 35 Deventer
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

In de kindvriendelijke woonwijk "Groot Douwel" gelegen geschakelde tussenwoning met uitgebouwde keuken, een diepe achtertuin met terras, een vrijstaande stenen berging en achterom. Gelegen op een perceel van 138 m². Op korte afstand van de woning is een groot groen speelveld gelegen. Het Gooikerspark en kinderboerderij De Ulebelt zijn te voet goed bereikbaar. Verder zijn voorzieningen zoals winkelcentra Zwaluwenburg, de Vijfhoek en Flora Colmschate, diverse basisscholen, kinderopvang, sport- en recreatiecentrum de Scheg en klein treinstation Colmschate op korte fietsafstand van de woning gelegen. Indeling: Entree tot het voorportaal met een ruime garderobe, de meterkast en vaste kasten met bergruimte, toegang tot de speelse leefruimte. Aan de voorzijde is knusse woonkamer met een ideale indeling voor een grote hoekbank om heerlijk te loungen. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een leuke in te delen ruimte is ontstaan. In het hart van de leefruimte staat nu een gezellig ronde eettafel en aan de achterzijde bij het raam is plaats voor een leeshoek of misschien een leuke speelhoek voor kleine kinderen. Daarnaast geeft de terrasdeur toegang tot de achtertuin, waarbij de eerste anderhalve meter overdekt zijn door het aanwezige dakterras. Ideaal om de schoenen droog buiten neer te kunnen zetten. De keuken heeft heerlijk veel werkruimte, bergruimte en een leuk uitzicht op de achtertuin. De moderne keuken is in 2016 uitgebouwd en geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een praktische vaatwasser op werkhoogte, koelkast, groot formaat hetelucht-oven met 5-pits gasfornuis en afzuigschouw. In het midden van het huis is een tussenhal, met een moderne toiletruimte, voorzien van zwevend closet. Tevens de trap naar de verdieping. Eerste verdieping: Drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde zijn gelegen en allen zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee daarvan hebben extra bergruimte dmv. knieschotten. Een moderne en strakke badkamer, voorzien van een douche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel met lades en een spiegelkast. Verder treft u hier de wasmachine-aansluiting aan. De derde ouderslaapkamers ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het dakterras. 's Avonds kunt u hier heerlijk genieten van de late avondzon. Tweede verdieping: Ruime overloop, met veel bergruimte, opstelplaats van de cv-ketel en voorzien van een dakraam. De vierde slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van twee dakramen. De tuin: De woning heeft een heerlijk diepe tuin en aan de achterzijde treft u eerst een achterom, die erg breed is, aan. Daar achter grenzen andere achtertuinen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel privacy. U treft hier een ruime uitgebouwde schuur aan met een puntdak, wat weer extra bergruimte geeft. Er zijn diverse perkjes en plantenbakken voor de tuinliefhebber. Veel terrasruimte in de zon en schaduw, waarbij ook een knus overdekt plekje onder de overstek van het balkon. Algemeen: -Woonoppervlakte: 103 m² -Perceelgrootte: 138 m² -Inhoud: 366 m³ -Energieabel: A (vloerisolatie, dakisolatie en spouwisolatie, dubbelglas en grotendeels HR++) -10 zonnepanelen met een capaciteit van 3.300 Wp, geplaatst in 2022 -Veel extra bergruimte gerealiseerd en een ruime achterom -Buitenschilderwerk is in 2024 en 2025 uitgevoerd -cv ketel Intergas bj. 2010 -Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
138 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combiketel 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
12-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7423

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.