Residents
84.951
Last year: 2026
Kornoelje 13
7421DG Deventer • Overijssel
Sold
€ 335.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 343.550
Purchase price /m²: € 4.350
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Kornoelje 13. Een comfortabele tussenwoning met drie slaapkamers, een zonnige woonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin. Een huis dat logisch is ingedeeld, goed is onderhouden en prettig aanvoelt vanaf het moment dat je binnenstapt. In de hal hang je je jas op en loop je door naar de woonkamer, waar het daglicht vrij spel heeft. De tuin ligt aan je voeten, bereikbaar via de tuindeur, met genoeg plek voor een lange zomeravond of een rustig moment met koffie. De woonkamer voelt ruim en open, maar ook knus genoeg voor een avond op de bank. Onder de trap vind je een praktische bergkast — handig voor alles wat je even uit het zicht wilt hebben. Aan de voorzijde ligt de keuken, overzichtelijk en met alles binnen handbereik. Uitgevoerd in hoogglans witte kasten met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Boven zijn drie slaapkamers. De grootste kamer heeft genoeg plek voor een groot bed en een kledingkast. De andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is fris en modern, met een douche, een wastafelmeubel en de wasmachine binnen handbereik. Alles op één plek, precies waar je het nodig hebt. En dan is er nog de zolder, bereikbaar met een vlizotrap. Een verrassend ruime bergplek waar je werkelijk alles kwijt kunt. De cv-ketel uit 2018 staat hier netjes opgesteld. Achter het huis ligt een tuin die met weinig onderhoud vraagt. Grotendeels bestraat, met borders langs de randen voor wat groen en kleur. Achterin staat een stenen berging met daarnaast een achterom, ideaal voor je fiets of container. De locatie? Lekker centraal. Je woont hier in een rustige straat met de basisschool en het winkelcentrum om de hoek. Binnen een paar minuten zit je op de A1 of fiets je naar het historische centrum van Deventer. Bijzonderheden: - De buitenkant is professioneel geschilderd in 2024 en 2025; - Het betreft een voormalige huurwoning en er zal een 'niet zelfbewoningsclausule en een 'as is where is' clausule opgenomen worden in de koopakte; - De woning valt onder de opkoopbescherming van de gemeente Deventer en dient door koper zelf bewoond te gaan worden. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Mortgage berekenen
€ 335.000
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 343.550
2,78%
Yearly
%
€ 16.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 335.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 77 m²
- Land area
- 127 m²
- Content
- 289 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 45 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 11-08-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Deventer on the map
Discover where agents are active in Deventer
Residential and neighborhood statistics in Deventer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.
Average WOZ
EUR 328.834
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 9.769
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.285
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Education level
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origin of residents (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Construction period of buildings
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
12.003
Label C
8.361
Label B
6.837
Label E
3.123
Label F
2.968
Label G
2.764
Label D
2.668
Label A+++
1.223
Label A+
1.070
Label A++
516
Label A++++
242
Label A+++++
20
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 931 • Electricity: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Electricity: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Electricity: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Electricity: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Electricity: 2.661
Business activity in Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Total number of company establishments: 10.445
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.
Frequently asked questions about living in Deventer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer houses in Deventer
View more homes in this location.
-
- Available
Lagestraat 29
7412CA Deventer
€ 300.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 75 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Diepenveenseweg 176
7413AV Deventer
€ 489.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Doornenburg 821
7423BL Deventer
€ 275.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waterjuffer 70
7423HL Deventer
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwolseweg 282
7412AW Deventer
€ 685.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bergpoortstraat 21
7411CL Deventer
€ 525.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wielingenstraat
7417CN Deventer
€ 1.100 p/m
€ 14/m²
Save as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Korte Schoolstraat 29
7412VM Deventer
€ 365.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
