Jump to content
Logo of Tysma Makelaars

Laan van Borgele 106

7415DK Deventer • Overijssel

Sold

€ 915.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 935.150

Purchase price /m²: € 4.668

Photo Gallery

Laan van Borgele 106 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze bijzondere villa en (bos)tuin zijn beiden gelijktijdig in harmonie onder architectuur ontworpen door Jon Kristinsson. In Deventer noord, grenzend aan het fijne dorp Diepenveen bevindt zich deze "must see!" Een praktisch familiehuis met een prettige indeling. Mede door de uitbouw (2001) die gerealiseerd is door dezelfde architect die de originele woning heeft ontworpen. Het gevoel in en om het huis moet je zelf ervaren. De staat van onderhoud is erg goed, de uitvoeringen van keuken en sanitair zijn modern uitgevoerd. Er is nageisoleerd en er zijn zonnepanelen, de woning is ook nog instapklaar en is bovendien levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond. De tuin is een fraai geheel met een speels reliëf, vlonders en een waterpartij. Ook ontbreekt een fruitgaard niet en er zijn meerdere zitjes om te genieten van het heerlijke buitenleven! De flora en fauna floreren hier door onder andere de aanwezig wadi. De tuin wordt bewoond door vele vogels, eekhoorns, kikkers, salmanders etc. De tuin zelf heeft bijzondere planten en bomen waaronder een grote walnotenboom. De tuin heeft een grondwaterpomp die via druppelslangen de heg rondom het perceel, de bomen in de fruitgaard en de moestuin voorzien van water. Het hemelwater van de woning wordt afgevoerd naar de wadi. Het terras en het royale balkon zijn buitenruimtes waar het heerlijk vertoeven is. Highlights: -Ruime slaapkamer (13,2 m²) met eigen badkamer op de begane grond. -Toilet en badkamer vernieuwd in 2023. -12 zonnepanelen. (2022) -Tonzon vloerisolatie. -Prachtige woonkeuken (2018) -Laadpaal aanwezig. -Vrijstaande stenen garage (ca. 20 m²) -De deels aanwezige aluminium kozijnen zijn onderhoudsvriendelijk. Indeling: Je parkeert meerdere auto's op eigen terrein. Eventueel onder de overdekte entree, die ook als carport kan fungeren, betreedt je de villa. Entree met hal en trapopgang, toilet. Woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is modern uitgevoerd en van alle wenselijk inbouwapparatuur voorzien. De keuken gaat naadloos over in een soort bijkeuken, er is hier een stortgoot en een deur naar buiten, De woonkamer is opvallend licht en sfeervol, je ervaart hier veel verbinding met de tuin. Er is een houtkachel. Ook hier zijn wederom openslaande deuren naar buiten. De slaapkamer op de begane grond is licht, heeft toegang tot een terras. De badkamer is en suite en is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. 1e verdieping: grote overloop, via een ruimte die als wasruimte dient, kom je bij een werk/slaapkamer met toegang tot het balkon. Dan zijn er nog 3 andere slaapkamers, waarvan 1 een wastafel heeft. De vernieuwde badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping gemaakt. Een multifunctionele (slaap)ruimte met een berghok waar de C.V.-ketelopstelling zich bevindt. Woonoppervlakte: ca. 196 m² Inhoud: circa: 741 m³ Perceeloppervlakte: 1547 m² Aanvaarding: in overleg, eventueel snel mogelijk. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 915.000

Cost of copper (estimated): € 20.150

2% transfer tax (€ 18.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 935.150

3,04%

Yearly

%

€ 45.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 915.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
1547 m²
Content
741 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
10-06-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.