Jump to content
Logo of Mevrouw De Wit Makelaars

Longoliusstraat 4

7412EJ Deventer • Overijssel

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 5.243

Photo Gallery

Longoliusstraat 4 Deventer
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand en zeer energie zuinig woonhuis uit 1954 in de Zwolsewijk, vlakbij winkels, scholen en op vijf fietsminuten van de binnenstad. Het huis heeft de strakke contouren die kenmerkend zijn voor de jaren 50. In 2015 heeft er een flinke verbouwing plaatsgevonden waarbij o.a. de keuken is aangebouwd en het huis is verduurzaamd naar een energielabel B! De Longoliusstraat is een zijstraat van de Zwolseweg, een brede straat waar de huizen diepe voortuinen hebben. "Een huis zoals een kind een huis tekent", rechte lijnen, witte gevels, een rood pannendak met schoorstenen. Rondom het huis ligt een mooie tuin met een achtergevel op het zuiden. Hier is een beschut terras, een gazon en vooral veel privacy. De vrije ligging is er door het groen van de buurtuinen en het achtergelegen plein met garagebergingen. Dat is pure luxe in een woonwijk! Kom binnen in dit lichte en comfortabele huis. De hal is betegeld, heeft een flink zijraam, toegang tot een ruime kelder en een trap naar de verdieping. Onder de trap is het toilet en een berging. De woonkamer is een feest van lichtinval doordat de kamer grenst aan alle vier de gevels van het huis en er ook in al die gevels ramen zijn! Heel uniek en heel speels. De zithoek is aan de voorkant van het huis waar een erker met een brede vensterbank zorgt voor een leuke uitstraling. In 2015 is de keuken aan het huis gebouwd en daardoor heeft de woonkamer een speelse indeling gekregen. De doorzonwoonkamer heeft een T-vorm gekregen, waardoor er een leuke hoek is ontstaan die zich prima leent voor bijvoorbeeld je piano, een werkplek of speelruimte voor kinderen. an de achterkant van de kamer zijn openslaande deuren gekomen die je met mooi meteen opgezet. Deze kant van het huis ligt immers om het zuiden, dus al vroeg in het jaar kan je hier lekker beschut op het terras zitten. De keuken is, zoals gezegd, in 2015 aangebouwd. Het is een moderne ruimte, ook hier weer veel lichtinval. De zachtgrijze keuken heeft een frisse uitstraling en uiteraard de benodigde inbouwapparatuur. Er is ook genoeg ruimte voor een ontbijttafel, heel gezellig! Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. in de jaren 70 is een van de (destijds drie) slaapkamers herbestemd tot badkamer. Deze badkamer is er vandaag de dag nog steeds en nu dus een mooie tijdcapsule. Hij functioneert prima, maar mocht je niet van retro houden dan is het tijd voor vervanging. De oorspronkelijke badkamer/douche is nu de ruimte voor de wasmachine geworden. De tweede verdieping heeft een overloop met wastafel, een ruime berging waar de c.v. ketel en de omvormer van de zonnepanelen hangen. De verrassing is de grote slaapkamer die, je raad het al, heel licht is. De kamer is hoog, er is goed gebruik gemaakt van de vorm van het dak. Graag vertel ik ook iets over de verduurzaming van het huis. De spouwmuur is gevuld met PS parels. De buitenmuren zijn daarom met een speciale, dampdoorlatende verf geschilderd. Dat is heel belangrijk voor een gezond binnenklimaat. In de kozijnen en ramen HR++ glas geplaatst. In de woonkamer hebben de nieuwe openslaande deuren triple glas, met goede zon doorlatende eigenschappen. De eethoek is nu een heerlijke, comfortabele plek met uitzicht op de tuin. De woonkamer wordt geventileerd met warmte terugwinning middels een Climarad unit. Daardoor blijft alle warmte behouden, en toch is er altijd gezonde en frisse lucht. De slaapkamers, bad en toilet worden geventileerd met mechanische ventilatie op een CO2 en vocht sensor. De 15 zonnepanelen compenseren het elektriciteitsverbruik ruimschoots. De nieuwe aanbouw met daarin de keuken heeft een isolatie Rc=8, waardoor een radiator niet nodig bleek om de keuken warm te houden. Rondom het huis ligt een mooie tuin pal op het zuiden met een vrijstaande fietsenberging. Interesse in deze bijzondere woning? Bel ons voor een bezichtiging, je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
340 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefi ecomline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7412

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.