Jump to content
Logo of Getreuer Makelaars

Mr. H.F. de Boerlaan 76

7411AK Deventer • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.664

Photo Gallery

Mr. H.F. de Boerlaan 76 Deventer
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Mr. H.F. de Boerlaan 76 Een goed onderhouden tussenwoning met veel praktische woonruimte, gelegen aan een parallelweg naast de Mr. H.F. de Boerlaan, vlakbij het centrum van Deventer en het levendige Havenkwartier. De woning beschikt over een achtertuin op het westen met achterom, een stenen berging en een eigen parkeerplaats onder de carport. Aan de achterzijde van de woning ligt een functioneel terrein met parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een goede bereikbaarheid. Gebouwd in 1999, goed geïsoleerd, voorzien van een energielabel A en netjes onderhouden — een comfortabele woning waar je direct kunt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu je eerste koopwoning zoekt, samen wilt starten of gewoon comfortabel wilt wonen; deze woning sluit aan bij uiteenlopende woonwensen. Ligging & omgeving De ligging is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning; - Op loopafstand van de IJssel en de historische binnenstad - Supermarkten, station en dagelijkse voorzieningen om de hoek - Uitstekende bereikbaarheid via de A1 en N348 - Voor ontspanning in het groen liggen De Bannink, Nieuw Rande en recreatiegebied Bussloo op korte afstand Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vind je op de unieke woningwebsite: mrhfdeboerlaan76.nl. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartij en prettige indeling. De ruimte loopt naadloos over in het eetgedeelte en de open keuken. De keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm, met volop kastruimte en werkblad. Op mooie dagen zet je de tuindeuren open en verleng je het wonen moeiteloos van binnen naar buiten. Via de toegang naar de gang bereik je het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn praktisch in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer en zijn voorzien van dakramen. De badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen — praktisch én stijlvol. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige zolderkamer met dakraam, een fijne ruimte met volop mogelijkheden. Wordt dit jouw thuiswerkplek, een rustige gym, extra slaapkamer of royale wasruimte? De keuze is aan jou. Achter de knieschotten is handige bergruimte aanwezig. Ook vind je hier de Cv-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Geniet van lange zomeravonden onder de overkapping, berg je fietsen en gereedschap netjes op in de stenen berging en parkeer comfortabel onder de carport met loopdeur en garagedeur. Aan weerszijden van de tuin zorgen een Elstar- en een Jonagold appelboom voor groen, beschutting en in het seizoen zelfs eigen fruit! Bijzonderheden * 3 slaapkamers én royale zolderkamer * Zonnige achtertuin op het westen met achterom * Stenen berging en carport * Goed geïsoleerde woning * Energielabel A * Woonoppervlakte ca. 116 m² * Perceel 153 m² Wij nodigen je van harte uit om de woning persoonlijk te beleven. Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
153 m²
Content
412 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 28/24 CW4 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7411

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.