Jump to content
Logo of BRIQS Makelaardij

Oudegoedstraat 50

7413EH Deventer • Overijssel

Sold Buyer's agent: Adfinis Makelaars

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.400

Photo Gallery

Oudegoedstraat 50 Deventer
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een charmante jaren ’30 woning in Hanzestad Deventer? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Oudegoedstraat 50 iets voor jou. Lees verder en ontdek wat deze woning en de omgeving jou allemaal te bieden hebben. De karakteristieke twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in de jaren ’30, staat op een perceel van 141 m², heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 125 m² en beschikt over energielabel C. In de woning zijn op diverse plekken authentieke details uit de bouwperiode terug te vinden, zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en een sfeervolle erker. Dit alles geeft de woning een uniek en warm karakter. De woning staat op een steenworp afstand van het Nieuwe Plantsoen, waar je heerlijk kunt wandelen en de kinderen een bezoek kunnen brengen aan de dieren. Het bruisende centrum van Deventer is eenvoudig per fiets te bereiken, net als diverse voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, supermarkten en andere winkels. Pluspunten - Authentieke jaren ’30 woning - Lichte en ruime woonkamer met openhaard - Heerlijke serre - Vier slaapkamers - Multifunctionele bovenverdieping - Dicht bij het centrum en voorzieningen Begane grond Bij aankomst vallen direct de authentieke jaren ’30 kenmerken op, zoals de charmante erker en glas-in-loodramen. Je betreedt de woning via de entree, waar je de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de kelder met meterkast vindt. In de hal vind je ook het toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De ruimtelijke woonkamer krijgt door de grote ramen volop natuurlijk licht. In de winter kun je hier heerlijk genieten bij de openhaard. De erker met glas-in-loodramen aan de voorzijde en elegante paneeldeuren geven de begane grond een unieke sfeer. De woonkamer grenst aan een riante open keuken met voldoende plek en apparatuur om uitgebreid te koken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, spoelbak met boiler, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de heerlijke serre met schuifpui naar de tuin, waar je het hele jaar door van binnen én buiten kunt genieten. Door de pui open te zetten, kun je de tuin goed bij de serre betrekken. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer en drie fijne slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen balkon. Handig: alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een tweede toilet (sanibroyeur), douche een wastafel. Na een drukke dag kun je hier goed ontspannen in het ligbad. Tweede verdieping De open ruimte op zolder is dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, of als werk- of hobbyruimte. Achter diverse Louvre deurtjes is extra kastruimte gecreëerd. In de ruimte zelf is een boiler aanwezig (Thermex) en in een aparte ruimte is de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2005). Buitenruimte De woning beschikt over een heerlijke tuin op het noord oosten, met meerdere plekken waar je een tuinset neer kunt zetten of een loungehoek kunt creëren. Het is een veelbelovende tuin voor borrels in de zomer, maar ook wie liever een boek leest, kan dat hier in alle rust doen. In de tuin vind je een houten berging voor extra opslag. Bijzonderheden - De woning is op korte termijn te aanvaarden - Een bouwkundige keuring is op ons kantoor aanwezig De volgende clausules worden in de koopakte opgenomen: - Ouderdoms-/asbestclausule. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
141 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7413

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.