Jump to content
Logo of BRIQS Makelaardij

Rielerweg 79

7416ZB Deventer • Overijssel

Sold Buyer's agent: OpenDeur Deventer | NVM makelaar

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.437

Photo Gallery

Rielerweg 79 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zou je wel willen wonen in een historische woning, vlak bij het bruisende stadsleven? Dan is deze 19e -eeuwse woning aan de Rielerweg 79 in Deventer een plek waar jij je snel thuis zult voelen. Niet alleen de woning zelf brengt een historisch karakter mee, dat geldt ook voor het centrum van de levendige Hanzestad. De gezellige Brink met tal van cafeetjes en restaurants ligt op een steenworpafstand, en dat geldt ook voor andere voorzieningen zoals het station, winkels, scholen en supermarkten. Voor ontspanning wandel je zo naar het Rijsterborgherpark of fiets je richting de uiterwaarden van de IJssel. Over ontspanning gesproken: dat vind je ook binnenshuis. Daar word je namelijk verrast door een badkamer die in 2018 is vernieuwd en daarbij is uitgerust met een luxe bubbelbad waar je heerlijk in op kunt warmen. ’s Zomers geniet je juist van de warmte in je eigen riante tuin, die genoeg ruimte biedt aan een loungeplek. Pluspunten - Historische woning met bouwjaar 1899 - Zeer centrale ligging nabij station en binnenstad - Ruime kelder onder de gehele woning - Badkamer vernieuwd in 2018 - Riante achtertuin met berging en achterom - Kluswoning met potentie Begane grond Via de hal met meterkast en trapopgang bereik je de dichte keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime kelder die onder de gehele woning ligt. Hier vind je dus meer dan genoeg opslagruimte, of wie weet richt jij hem wel in als wijnkelder of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Intergas, 2019). Bij de keuken bevindt zich een halletje met aansluitingen voor wasmachine en droger, het toilet met fonteintje en een deur naar de achtertuin. De deur in de keuken geeft toegang tot de woon-/eetkamer. Door ramen aan beide zijden, profiteer je hier van veel lichtinval en een open sfeer. Eerste verdieping Op de overloop is toegang tot twee slaapkamers, waarvan die aan de voorkant beschikt over handige vaste kasten. In deze slaapkamer is het door de dakkapel ook lekker licht. Een andere comfortabele slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. De badkamer is in 2018 vernieuwd en van alle gemakken voorzien om de dag ontspannen te beginnen of eindigen. Je vindt hier een tweede toilet, modern wastafelmeubel, een grote en stijlvolle inloopdouche, en de grote verrassing van de woning: een luxe bubbelbad. Op de overloop heb je via een losse trap toegang tot de praktische bergzolder. Buitenruimte De achtertuin is ruim en biedt voldoende plek om buiten te zitten. Gelegen op het noordwesten is dit de ideale plek om uit je werk nog even neer te strijken met een drankje. Er is een aangebouwde stenen berging om je fietsen te stallen en als opslagruimte voor je tuinspullen of gereedschap. De tuin beschikt over een achterom. Bijzonderheden De woning heeft op een aantal punten aandacht nodig. Om deze punten goed in beeld te brengen hebben wij een bouwkundige keuring op laten maken. Deze zal bij de bezichtiging aan de potentiële kopers worden verstrekt. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
128 m²
Content
409 m³
Other enclosed space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7416

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.