Residents
84.951
Last year: 2026
Rijsterborgherweg 20 F 6
7412VA Deventer • Overijssel
Sold
€ 315.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 323.150
Purchase price /m²: € 3.987
Photo Gallery
Description
Ruim en comfortabel wonen aan de rand van het historische centrum van Deventer NederMakelaar biedt dit verzorgde driekamerappartement op de eerste woonlaag te koop aan, gelegen aan de Rijsterborgherweg 20 F6. Met uitzicht op het groene Rijsterborgherpark én op loopafstand van het bruisende stadscentrum en de IJsselkade, is dit de perfecte plek voor wie ruim, rustig en toch centraal wil wonen. ALGEMEEN Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met intercomsysteem en camera, een lift en een parkeergelegenheid op het afgesloten buitenterrein. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. INDELING ENTREE / HAL Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereik je het appartement met de lift of het trappenhuis. De ruime hal in het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER EN KEUKEN De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt uitzicht op het park en heeft een open indeling met genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. De half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het ruime terras op het zuiden. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met veel lichtinval. De kamers zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer en werkkamer. BADKAMER EN TOILET De ruime badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. BERGING EN PARKEREN In het appartement bevindt zich een praktische berging met de C.V.-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een extra berging in de onderbouw. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein. VvE BIJDRAGE De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 152,25, waarvan € 145,60 voor het appartement en € 6,65 voor de parkeerplaats. Een extra parkeerplaats is optioneel beschikbaar voor € 9.500,- k.k. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte: 79 m² Energielabel: A Bouwjaar complex: 2004 Aanvaarding: in overleg, kan spoedig Projectnotaris van toepassing Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing MEER INFORMATIE Enthousiast geworden? Mis deze kans niet om te wonen op een unieke locatie in Deventer! Bekijk de uitgebreide fotopresentatie, 360-gradenbeelden, plattegrond en videotour voor een eerste indruk. Plan een bezichtiging via Funda.nl of neem direct contact op met NederMakelaar via 088-3684400.
Mortgage berekenen
€ 315.000
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 323.150
2,78%
Yearly
%
€ 15.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 315.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 79 m²
- Content
- 237 m³
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 11 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 27-06-2025
- Sale date
- 29-07-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Deventer on the map
Discover where agents are active in Deventer
Residential and neighborhood statistics in Deventer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.
Average WOZ
EUR 328.834
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 9.769
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.285
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
| 2026 | 84.951 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.300
0-15: 12.355
15-25: 10.285
25-45: 24.165
45-65: 22.795
Education level
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origin of residents (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Construction period of buildings
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
12.003
Label C
8.361
Label B
6.837
Label E
3.123
Label F
2.968
Label G
2.764
Label D
2.668
Label A+++
1.223
Label A+
1.070
Label A++
516
Label A++++
242
Label A+++++
20
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 931 • Electricity: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Electricity: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Electricity: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Electricity: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Electricity: 2.661
Business activity in Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Total number of company establishments: 10.445
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 515 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| mrt 2026 | 432 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.
Frequently asked questions about living in Deventer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer houses in Deventer
View more homes in this location.
-
- Available
Doornenburg 821
7423BL Deventer
€ 275.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waterjuffer 70
7423HL Deventer
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwolseweg 282
7412AW Deventer
€ 685.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bergpoortstraat 21
7411CL Deventer
€ 525.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wielingenstraat
7417CN Deventer
€ 1.100 p/m
€ 14/m²
Save as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Korte Schoolstraat 29
7412VM Deventer
€ 365.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
G.I. Brucestraat 44
7413VV Deventer
€ 450.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Wielingenstraat 37
7417CP Deventer
€ 225.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
