Jump to content
Logo of Bronsvoord Makelaars

Robert Kochlaan 3

7415EM Deventer • Overijssel

Available

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 3.654

Photo Gallery

Robert Kochlaan 3 Deventer
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Rust, ruimte en wonen op niveau. Deze vrijstaande woning aan de Robert Kochlaan 3 in Deventer ligt in één van de meest geliefde woongebieden van de stad, ook wel bekend als de “Goudkust”. Een rustige, groene omgeving met het centrum, station en alle voorzieningen op korte afstand. Met een woonoppervlakte van 182 m², vijf slaapkamers en een tuin rondom is dit een royaal familiehuis met volop mogelijkheden. De basis is degelijk. De ruimte is er. De verdere invulling bepaal je zelf. Indeling Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en garderobe. Vanuit hier bereik je de verschillende leefruimtes. De woonkamer van circa 40 m² is licht en ruim, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De keuken sluit aan op de bijkeuken, praktisch voor extra opslag en witgoed. Aansluitend vind je de serre, een fijne plek waar binnen en buiten samenkomen en waar je het hele jaar door van het licht en de tuin geniet. Op de begane grond is daarnaast een extra werk- of slaapkamer aanwezig. Ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. De aangebouwde berging is van buitenaf bereikbaar en biedt extra bergruimte. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en de badkamer, voorzien van toilet en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime zolder met mogelijkheden voor het creëren van extra woonruimte. Buitenruimte De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy. Zon of schaduw? Je vindt hier altijd een fijne plek. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein. De wijk De ligging in de “Goudkust” maakt dit huis extra aantrekkelijk. Een wijk die bekendstaat om haar ruime opzet, volwassen groen en hoogwaardige bebouwing. Hier woon je rustig, maar met de levendigheid van Deventer binnen handbereik. Een plek waar bewoners bewust kiezen om te wonen — en te blijven. Wat maakt deze woning interessant? * Vrijstaande woning op toplocatie * 182 m² woonoppervlakte * Vijf slaapkamers en flexibele indeling * Slaap- of werkkamer op de begane grond * Tuin rondom met veel privacy * Parkeren op eigen terrein * Goede basis met potentie voor modernisering Ruimte om te wonen. Ruimte om te groeien. Ruimte om jouw ideale thuis te realiseren. Interesse? Ervaar zelf de ruimte, de ligging en de mogelijkheden. Plan een bezichtiging en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft. Neem contact met ons op, we helpen je graag verder. Belangrijk: de verkoper was geen bewoner, zodoende is de As is, Where is clausule van toepassing. Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
505 m²
Content
738 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Toilet en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.