Jump to content
Logo of Getreuer Makelaars

Salomonszegel 12

7422LK Deventer • Overijssel

Sold

€ 380.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.450

Purchase price /m²: € 4.086

Photo Gallery

Salomonszegel 12 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Salomonszegel 12. Een heerlijk royaal 3-kamer hoekappartement met een flinke voortuin, prachtig zonneterras van maar liefst 78 m2 gesitueerd op het zuidoosten gelegen op de begane grond. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, samen ca. 46 m2 groot. De ligging van het appartement is ideaal, heerlijk rustig gelegen aan de achterzijde van Winkelcentrum Colmschate. Een eigen tuin over de volledige breedte van het appartement. Zicht op groen en een perfecte zonligging. Zowel aan de voor als de achterzijde van dit appartementengebouw zijn ruim voldoende - gratis - parkeermogelijkheden. Het appartement heeft de volgende indeling: Het appartement bereikt u door uw eigen voortuin. Entree, L-vormige gang met deuren naar alle vertrekken van het appartement. Ruime en vooral lichte woonkamer met een grote schuifpui naar het terras en de tuin, die op het zuidoosten gelegen zijn. In de woonkamer bevindt zich ook de halfopen keuken. Hoofdslaapkamer met deur naar de naastgelegen badkamer. Deze royale badkamer is recentelijk gemoderniseerd, is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en beschikte over een inloopdouche met glazen spatwand, handdoek radiator, wastafel en een tweede wasmachine aansluiting. Via de hal bereikt u ook nog een apart toilet en de ruime inpandige berging voorzien van de CV installatie, mechanische ventilatie box en wasmachine/drageraansluiting. De tweede slaapkamer is naast de woonkamer gelegen en kan door de dubbele deuren open te zetten een onderdeel van de woonkamer worden, of juist met de deuren dicht een rustige thuis werkplek/ slaapkamer. Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. De berging: Bij Salomonszegel 12 hoort een inpandige (fietsen)berging voorzien van elektra. Deze ligt vlakbij, naast de andere bergingen van het appartementencomplex aan de Flora, en is buitenom via een aparte voordeur bereikbaar. Bijzonderheden: - Eigen entree op de begane grond gelegen en geheel toegankelijk voor mindervaliden; - Een eigen tuin/terras over de volledige breedte van het appartement. Zicht op groen en een perfecte zonligging; - Gerenoveerde badkamer met inloopdouche; - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing; - Achter het winkelcentrum De Flora; - Op korte afstand van scholen, busverbindingen en NS station; - Zowel aan de voor als de achterzijde van dit appartementengebouw zijn ruim voldoende - gratis - parkeermogelijkheden. - Bijdrage VvE: € 133,20 per maand. Opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud algemene ruimtes en reservering groot onderhoud. - Verkoopvoorwaarden verkoper zijn van toepassing: Deze zijn na te lezen in de verkoopbrochure van deze woning. * O.a. als projectnotaris is aangewezen: Van Buttingha Wichers Notarissen in Den Haag. * Toestemming verkoop directie verkoper. * Toetsing en ontbindende voorwaarde verkoper in het kader van de WWFT. * Deze en andere voorwaarden zullen als artikel 23 t/m artikel 33 in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. De ligging van het appartement is ideaal. Het winkelcentrum heeft tal van winkels, een levendige weekmarkt op donderdag en twee grote supermarkten. Openbaar vervoer het NS-station van Colmschate, een bushalte en de Scheg (sportcentrum met kunstijsbaan en subtropisch zwemparadijs) liggen allemaal loopafstand. De A1 en N wegen liggen op korte afstand van de Flora, kortom een heerlijke plek om te wonen. Zowel aan de voor als de achterzijde van dit appartementengebouw zijn ruim voldoende - gratis - parkeermogelijkheden. Graag maken we een afspraak om samen het appartement te gaan bezichtigen. Parkeren kan op het terrein aan de zijde van het Fonteinkruid. Dan loopt u richting het winkelcentrum naar de doorgang tussen Xenos - Zeeman. Niet doorlopen, want u moet aan de achterzijde zijn van het winkelcentrum zijn, rechts het voetpad op. Daar wachten wij u op bij nummer 12. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte op een uitstekende locatie. Aarzel niet en plan een bezichtiging in! Bel 0570 - 51 60 61 Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
289 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7422

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.