Jump to content
Logo of Bulsink Makelaars

Sloetstraat 34

7415RT Deventer • Overijssel

Sold

€ 279.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.430

Purchase price /m²: € 4.164

Photo Gallery

Sloetstraat 34 Deventer
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een fijne, betaalbare woning op een rustige en centrale locatie? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Sloetstraat 34 in de populaire woonwijk Keizerslanden in Deventer absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning beschikt over een praktische indeling, twee volwaardige slaapkamers, een bergzolder én een heerlijke overkapping in de achtertuin. Een perfecte kans voor starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier betreed je de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Hier bereid je met gemak een heerlijke maaltijd terwijl je in contact blijft met je gasten of gezin. Aan de achterzijde bevindt zich een halletje met toegang tot de achtertuin. Tevens vind je hier de toiletruimte, uitgevoerd met een toilet en fonteintje. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Alles wat je nodig hebt, compact en functioneel ingericht. Zolder: Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, hier bevindt zich een fraaie overkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden, hier kan het allemaal. Aansluitend aan de overkapping bevindt zich een praktische schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. De tuin biedt voldoende privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Locatie: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Keizerslanden. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Deventer, met haar historische binnenstad, horeca en terrassen, is op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A1 snel en eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: • Gelegen in de populaire wijk Keizerslanden • Ideale starterswoning • Twee slaapkamers • Bergzolder aanwezig • Overkapping met schuur in de achtertuin • Rustige en centrale ligging • Energielabel C • Inhoud van de woning is 297.09m3 • Gebruiksoppervlakte wonen 67.44m2 • Gebruiksoppervlak overig inpandig 11.64m2 • Kaveloppervlak 107m2 • Bouwjaar 1939 Kortom: een leuke, complete tussenwoning op een fijne locatie in Deventer. Ben jij klaar om je eerste stap op de woningmarkt te zetten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning aan de Sloetstraat 34! Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

2,78%

Yearly

%

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
67 m²
Land area
107 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.