Jump to content
Logo of Tysma Makelaars

Van Oldenielstraat 19

7415EE Deventer • Overijssel

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.346

Photo Gallery

Van Oldenielstraat 19 Deventer
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

RUIME UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET SPEELSE MAAR PRAKTISCHE INDELING LOCATIE Aan de rand van de karakteristieke Oude Ziekenhuisbuurt is deze leuke en statige woning gelegen, nabij middelbare school de Boerhaave, het NS-station en winkelcentrum Keizerslanden. Dit winkelcentrum bied je verschillende supermarkten, drogisten, speciaalzaken en ga zo maar door. Het historische stadscentrum van Deventer tref je bovendien op slechts 5 fietsminuten, tezamen met het Rijsterborgherpark waar rust en reuring samen komen. Ook belangrijke verbindingen en uitvalswegen richting de A1 naar omliggende steden, zijn binnen handbereik. Kortom een veelvoudige locatie met een zekere allure en goede bereikbaarheid! WONING Deze in de jaren '50 solide gebouwde woning is in 2000 over de volledige achterzijde royaal uitgebouwd. Hoewel de originele layout van dit huis al aardig ruimtelijk was, geniet je nu van de extra mogelijkheden die deze uitbouw je brengt. Creëer een woonkeuken middels een doorbraak, plaats een lichtstraat voor optimale daglichttoetreding of deel de woonkamer in als ideale thuiswerkplek met praktische ensuite deuren. Daarnaast beschikt de woning over welgeteld 4 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een behoorlijke voortuin. Dit laatste zorgt niet alleen voor beperkte inkijk vanaf de straat, maar ook voor beperkt geluidsoverlast van de voor gelegen weg. Kom een kijkje nemen om het potentieel van deze woning van dichtbij te bekijken! INDELING Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime woonkamer van maar liefst 8 meter diep met een erker en openslaande tuindeuren. De keuken met vaste kast, dateert uit 2016 en uitgerust met een ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, welke toegang geeft tot de praktische kelder en de achtertuin. In de kelder is de cv-opstelling verscholen. 1e Verdieping: overloop, 3 goed formaat slaapkamers en badkamer voorzien van een douche en wastafel. De slaapkamer aan de tuinzijde verschaft je toegang tot het dakterras, ideaal om je was op te hangen. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder, opgesplitst in een overloop met wasmachine aansluiting en 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is verrijkt met een extra dakkapel en voorzien van een wastafelmeubel. Buiten: achtertuin gesitueerd op het zuidwesten, bijzonder weinig inkijk en voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1955 - Woonoppervlak: ca. 127 m² - Inhoud: 451 m³ - Perceeloppervlak: 187 m² - Aanvaarding: per direct. BIJZONDERHEDEN - Winkelcentrum Keizerslanden en de binnenstad van Deventer zijn op fietsafstand; - Woning is in 2000 aan de achterzijde uitgebouwd; - Daken van de woning zijn geheel geïsoleerd; - Voorzien van kunststoffen kozijnen op de verdiepingen; - Tuin op het zuidwesten met achterom; - Er is geen lijst van zaken beschikbaar, de opleverstaat betreft de bezichtigingstaat; - Er wordt een niet-zelf bewoond clausule in de koopovereenkomst opgenomen, om deze reden is er geen vragenlijst deel B beschikbaar. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
187 m²
Content
451 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.