Jump to content
Logo of Getreuer Makelaars

van Vredenstraat 73

7415SX Deventer • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.576

Photo Gallery

van Vredenstraat 73 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

van Vredenstraat 73 – Deventer In een rustige straat staat deze goed onderhouden tussenwoning met uitbouw en een fraai aangelegde achtertuin. De van Vredenstraat is een rustige straat met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand ligt het gezellige Winkelcentrum Keizerslanden met supermarkten, winkels, een apotheek en een bibliotheek. In de wijk vind je daarnaast scholen, kinderopvang, BSO en sportverenigingen. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Zandweteringpark en de bossen rondom Steenbrugge met volop wandel- en fietspaden. De binnenstad van Deventer en het NS-station zijn goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Ook met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting de snelweg. De woning is de afgelopen jaren, 2023 tot nu, gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is er een hybride warmtepomp geplaatst, liggen er 8 zonnepanelen op het dak en beschikt de woning over energielabel A+. Deze woning heeft een eigen unieke website. Kijk voor meer informatie: vanvredenstraat73.nl Indeling van de woning: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, een praktische trapkast en de meterkast (volledig vernieuwd in 2023). Via een stijlvolle taatsdeur kom je in de lichte en ruime woonkamer. Aan de voorzijde kijk je vrij uit op het groen. Aan de achterzijde zorgen het brede raam en de openslaande deur voor een directe toegang tot de tuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien, en beschikt over een inductie kookplaat, wasemkap, combi oven/-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Close In boiler. De lichtkoepel in de keuken zorgt voor extra daglicht toetreding, via de keuken komen we in de inpandige berging, hier is de opstelplaats voor het witgoed en een deur naar de tuin. 1e Verdieping Een overloop met daaraan 3 slaapkamers en deze hebben allemaal praktische inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft een airco, die zowel kan koelen als verwarmen. Badkamer met wastafel meubel, douche en designradiator. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ Glas. Vaste trap naar ..... 2e Verdieping Dankzij het Velux dakraam met hor komt hier veel daglicht binnen en kun je eenvoudig een vierde (hobby)kamer realiseren. De woning wordt verwarmd door middel van een hybride warmtepomp in combinatie met de Intergas CV-ketel (2025) en is voorzien van airco (koelen en verwarmen) in woonkamer en hoofdslaapkamer. Tuin: Schitterende onderhoudsvriendelijke achtertuin, heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is zeer royaal en biedt twee zonneterrassen. De plantenbakken in de borders aan de achterzijde van de tuin zorgen voor extra sfeer en beleving. Via de achterom bereik je de tuin eenvoudig en de fietsen staan netjes uit het zicht achter de pergola. Kenmerken: - Zeer verzorgde en nette woning - Moderne keuken 2023 - PVC vloer - Diepe tuin op het zuidwesten - 2023 volledige meterkast vernieuwd - Airco in de woon en slaapkamer - Energielabel A + - Zonnepanelen 8 stuks - Dak-, vloer- en muurisolatie - Boven kunststof kozijnen met HR ++ Glas - Hybride warmtepomp - Rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van winkelcentrum Keizerslanden We laten je deze mooie woning graag zien tijdens een bezichtiging Bel 0570- 51 60 61 en plan snel je afspraak in. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
185 m²
Content
321 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.