Jump to content
Logo of Getreuer Makelaars

Vermeerstraat 25

7412GE Deventer • Overijssel

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.802

Photo Gallery

Vermeerstraat 25 Deventer
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren ’30 eindwoning met uitbouw, woonkeuken, 9 zonnepanelen en een zonnige tuin in de geliefde wijk Zandweerd. Welkom aan de Vermeerstraat 25 in Deventer: een charmante jaren ’30 eindwoning waar karakter en wooncomfort mooi samenkomen. Dankzij de uitbouw op de begane grond is een royale leefruimte ontstaan met een grote, lichte woonkeuken. Een heerlijke plek waar koken, eten en samenkomen centraal staan. Je woont hier in de geliefde wijk Zandweerd: een buurt met sfeervolle straten, veel groen en een fijne mix van jonge gezinnen en doorstromers. De wijk staat bekend om haar gemoedelijke karakter en prettige woonomgeving. De uiterwaarden van de IJssel liggen op loopafstand – perfect voor een wandeling, hardlooprondje of een zomerse picknick met uitzicht op het water. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en sportvoorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten fiets je naar de historische binnenstad van Deventer, met haar gezellige terrassen, unieke boetiekjes en levendige sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit: de supermarkt en diverse buurtwinkels liggen om de hoek. Ook het treinstation en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Meer informatie, foto’s en een sfeerimpressie vind je op de unieke woningwebsite: vermeerstraat25.nl. Indeling van de woning Begane grond De hal met meterkast en garderobe geeft toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke sfeer van de jaren ’30 op. Aan de voorzijde zorgt de authentieke erker met glas-in-lood bovenramen voor een prachtige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De houten vloer en de houtkachel maken het geheel extra warm en huiselijk. Via de ensuite schuifdeuren bereik je de ruime woonkeuken. Deze keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De doorlopende vloer zorgt voor rust en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken bereik je via een kleine hal het toilet en de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad. Een comfortabele plek om te ontspannen na een lange dag. Naast de trapopgang naar de tweede verdieping is er ruimte gecreëerd voor de wasmachine. Tweede verdieping Op zolder bevindt zich een gezellige derde slaapkamer met vaste kastruimte. Hier is op speelse wijze een bedstee gerealiseerd, ideaal als kinderkamer, logeerplek of creatieve werkruimte. De opstelplaats van de CV (2021) bevindt zich in de vaste kast. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De bestrating met waaltjes sluit mooi aan bij de stijl en het karakter van de woning. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. Bijzonderheden * 9 zonnepanelen * Sfeervolle erker met glas-in-lood bovenramen * Houten vloer op de begane grond * Ruime woonkeuken (2019) * Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel * Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom * Woonoppervlakte ca. 96 m² | Perceeloppervlakte 113 m² * Gelegen in de populaire wijk Zandweerd, op fietsafstand van het centrum Wij nodigen je van harte uit om de woning persoonlijk te ervaren. Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
113 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta ace 28c cw4 CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7412

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.