Jump to content
Logo of Postma Makelaars

Vriezenbeltstraat 10

7416SV Deventer • Overijssel

Sold Buyer's agent: Bieze Makelaars & Taxateurs

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.272

Photo Gallery

Vriezenbeltstraat 10 Deventer
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water – stijlvol, comfortabel en instapklaar Droom je van een moderne woning op een unieke locatie aan het water? Deze royale, instapklare woning aan de Rielerkolk biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook luxe en wooncomfort! Met een ruim terras op het zonnige Zuidoosten geniet je hier de hele dag van rust, privacy en het kabbelende water. Volledig gemoderniseerd Sinds 2020 is deze woning, met oog voor detail, volledig gemoderniseerd. De ligging is ideaal – centraal tussen de Vijfhoek, het nieuwe ziekenhuis en het historische stadscentrum. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand, waardoor je profiteert van zowel rust als uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond Bij binnenkomst vind je een royale hal met toegang tot een inpandige berging en een modern, vergroot toilet met fontein. Via een stijlvolle glazen deur kom je in de luxe woonkeuken. Deze moderne Tinello-keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een hoogwaardig keramisch werkblad, een Quooker, een Bora fornuis en diverse Miele inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven met stoomfunctie, oven, dubbele koelkast en vaatwasser. De schuifpui naar het ruime terras op het Zuidoosten zorgt voor een naadloze overgang naar buiten, waar je in alle rust kunt genieten van de zon. De keuken en hal zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Extra bergruimte vind je in de handige trapkast. Eerste verdieping De royale woonetage van circa 56 m² biedt een speelse indeling met een stijlvolle kastenwand, waarmee een kamer-en-suite is gecreëerd. Momenteel ingericht als zitkamer met panoramisch uitzicht op de kolk, een gezellige televisiehoek en een werk-/hobbyruimte. Deze verdieping heeft een warme houten vloer, strakke gestuukte wanden en plafonds, en recent vernieuwde elektra. Een groot schuifraam zorgt voor veel natuurlijk licht en direct uitzicht op het water. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers voorzien van een warme houten vloer, een luxe badkamer en een praktische berging. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. In de berging is ruimte voor de wasmachine, droger, cv-ketel en zonneboiler. Extra’s Buitenzonwering op de eerste en tweede verdieping aan de waterzijde Parkeren op eigen terrein of nabij de woning Laat je verrassen! Deze instapklare woning combineert ruimte, luxe en duurzaamheid op een unieke locatie aan het water. Kom de sfeer zelf ervaren en plan een bezichtiging. Aanvaarding per september 2025

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (waterwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
106 m²
Content
560 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7416

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.