Jump to content
Logo of Schipbeek Makelaars

Zwolseweg 51 A

7412AB Deventer • Overijssel

Under consideration

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 5.814

Photo Gallery

Zwolseweg 51 A Deventer
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Prachtig modern appartement met karakter in Deventer Ben je op zoek naar een instapklaar modern appartement met sfeer, comfort en een goede locatie? Dan is dit appartement op de begane grond zeker het bekijken waard. De woning combineert een prettige woonbeleving met karaktervolle details, hoge plafonds en een fijne hoeveelheid daglicht. Het resultaat is een appartement dat direct goed aanvoelt: comfortabel, verzorgd en met een eigen uitstraling. Bij binnenkomst kom je in een nette hal, die toegang geeft tot de lichte en open leefruimte. De woonkamer voelt ruim en aangenaam aan dankzij de grote raampartijen en de open opzet. Hierdoor ontstaat een fijne plek om te wonen, ontspannen en vrienden of familie te ontvangen. De combinatie van licht, hoogte en indeling zorgt voor een prettige sfeer waarin je je snel thuis zult voelen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur en een praktische indeling. Alles is aanwezig om comfortabel te koken en optimaal gebruik te maken van de ruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het geheel toegankelijk en eigentijds aanvoelen, wat het appartement extra aantrekkelijk maakt voor wie houdt van een moderne en functionele woonstijl. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gang, met toegang tot het separate toilet en de slaapkamer. De slaapkamer is goed van formaat met voldoende mogelijkheden voor een comfortabel slaapvertrek en kastruimte. Aansluitend vind je de moderne douche en wastafelmeubel, compact en efficiënt ingericht. De indeling is doordacht en sluit goed aan op het praktische karakter van de woning. Ook op praktisch vlak heeft deze woning veel te bieden. Via de achterzijde bereik je de berging, waar zich tevens de cv-opstelling en wasmachineaansluiting bevinden. Daarnaast is er vanuit de gang een handige zijdeur, waardoor je eenvoudig je fiets binnen kunt zetten en veilig kunt stallen. Dat maakt het appartement niet alleen sfeervol, maar ook erg fijn in het dagelijks gebruik. Een extra pluspunt is de uitstraling van het pand, met onder meer de originele gevelinscriptie “SUUM GUIQUE” aan de zijgevel, wat zorgt voor een eigen en herkenbare identiteit. Dit soort details geven het geheel net dat beetje extra en dragen bij aan het onderscheidende karakter van de woning. Kortom: een verzorgd en sfeervol appartement met een fijne indeling, veel lichtinval en praktische extra’s, op een aantrekkelijke locatie in Deventer. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met karakter. Locatie bij het centrum Gelegen aan de Zwolseweg, aan de rand van het centrum van Deventer, woon je hier op een uitstekende plek. Binnen enkele minuten sta je in de historische binnenstad maar ook de IJssel en haar uiterwaarden liggen op loopafstand, net als het centrum, winkels, supermarkt en scholen. Alles binnen handbereik. Bijzonderheden: Begane grond; Woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur; Berging met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en fietsenstalling; Ruime kelderruimte voor extra opslag; Gezonde VVE met lage kosten; Duurzaam; energielabel B; Gratis parkeren in de straat; Bouwjaar 1904. Ben je op zoek naar een appartement met karakter, een slimme indeling en een toplocatie nabij het centrum? Dan is dit een kans die je niet vaak tegenkomt. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
267 m³
Other enclosed space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7412

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.