Residents
155
Last year: 2025
Grote Esweg 8 a
7795DG Diffelen • Overijssel
Available
Photo Gallery
Description
Deze vrijstaande recreatiewoning ligt op een unieke locatie, midden in het bos, op een perceel van maar liefst 9.840 m² eigen grond. Hier geniet je van de groene omgeving en veel privacy. De woning is niet op een park gelegen maar geheel op eigen grond. Hierdoor hoef je geen rekening te houden met parkregels en/of andere verplichtingen. Via de entree stap je de woning binnen, waar de indeling overzichtelijk en doordacht is. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, de keuken en de verschillende vertrekken. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, enkele wastafel en toilet. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. De keuken bevindt zich centraal in de woning en staat in verbinding met de eetkamer en woonkamer. In de woonkamer zorgen de grote raampartijen en de schuifpui voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Via de schuifpui stap je zo de aangebouwde veranda op, een fijne plek om te genieten van de natuur om je heen. Rondom de woning ligt een royaal perceel, waardoor je hier in alle rust kunt verblijven. De bosrijke ligging zorgt voor een unieke woonbeleving, met volop privacy en ruimte om te ontspannen. Op het perceel is een vrijstaande houten berging en een aparte schuur aanwezig. Bijzonderheden: - Recreatiewoning, gebouwd in 2007; - Gelegen op een perceel van 9.840 m²; - Twee slaapkamers; - Aangebouwde veranda bereikbaar via schuifpui; - Rustige ligging midden in het bos; - Veel privacy en natuurbeleving; - Niet gelegen op een park; - Eventueel te koop met inboedel. Op korte afstand liggen gezellige plaatsen zoals Hardenberg en Ommen, waar je terechtkunt voor winkels, horeca en voorzieningen. Tegelijkertijd ervaar je hier volop rust en privacy, midden in een landschap waar je het hele jaar door kunt genieten van de seizoenen. Een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar ontspanning in de natuur, met alle gemakken binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 250.000
Cost of copper (estimated): € 6.850
2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 256.850
2,78%
Yearly
%
€ 12.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 250.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 46 m²
- Land area
- 9840 m²
- Content
- 161 m³
- External storage space
- 21 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2007
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 24-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Diffelen
Explore Diffelen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Diffelen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diffelen. In 2025 were there 155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.
Average WOZ
EUR 417.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 135 |
| 2022 | 140 |
| 2023 | 140 |
| 2024 | 140 |
| 2025 | 155 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40
0-15: 35
15-25: 15
25-45: 25
45-65: 45
Education level
Hoger
20
Praktisch
30
Middelbaar
50
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
145
Buiten Europa
0
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
44
Twee-onder-één-kap woningen
8
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
7
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
14
Label A
10
Label F
8
Label D
7
Label C
5
Label B
4
Label E
4
Label A++
1
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.790 |
| 2021 | 2.350 | 4.140 |
| 2022 | 1.860 | 3.950 |
| 2023 | 1.470 | 3.990 |
| 2024 | 1.390 | 3.920 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.050
Koopwoning
Gas: 1.520 • Electricity: 4.120
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 4.090
Business activity in Diffelen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 30
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diffelen.
Frequently asked questions about living in Diffelen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Diffelen?
Diffelen telt in 2025 ongeveer 155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diffelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diffelen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diffelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diffelen ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diffelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diffelen?
In Diffelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 44 woningen.
Meer houses in Diffelen
View more homes in this location.
-
- Available
Rheezerweg 129
7795DB Diffelen
€ 595.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 10205 m²
- Bedrooms
- 3
