Jump to content
Logo of Breure & Breure Makelaardij

Prinses Marijkestraat 15

4671GB Dinteloord • Noord-Brabant

Under consideration

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.395

Photo Gallery

Prinses Marijkestraat 15 Dinteloord
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze prachtig gelegen semibungalow aan de Prinses Marijkestraat in Dinteloord. Op een royaal perceel van 750 m² staat een woning die barst van de mogelijkheden. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis volledig levensloopbestendig, terwijl de drie tot vier slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping ruimte bieden aan een gezin, hobby’s of logees. Het is een huis dat meegroeit met elke levensfase. De ligging is heerlijk rustig, en de indeling verrassend ruim. Modernisering is gewenst, maar juist dat maakt dit tot een unieke kans om het helemaal naar eigen smaak te transformeren. Van een frisse, eigentijdse woonstijl tot een warme, landelijke sfeer, hier kun je jouw woonwensen vanaf de eerste schets waarmaken. Wie ziet zichzelf hier straks genieten van nieuw woongeluk? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden. Indeling De woning betreed je via de dubbele deuren aan de voorzijde, die meteen zorgen voor een prettige lichtinval. De ruime hal vormt het hart van de begane grond en geeft toegang tot de woonkamer, keuken en de slaapkamer met badkamer op de begane grond. Daarnaast vind je hier de volgende ruimtes: - Technische ruimte: Hier staat de cv-ketel uit 2019 en mocht je het huis volledig gaan verduurzamen, dan is hier ook voldoende ruimte voor een warmtepomp. - Toilet: Ruim opgezet en voorzien van een staand toilet en fonteintje. - Meterkast: Uitgerust met acht groepen, een kookgroep en twee aardlekschakelaars. - Voorraadkast: Een diepe, smalle kast met veel planken—ideaal voor voorraad en huishoudelijke spullen. We vervolgens onze weg naar de woonkamer. Deze is opvallend licht dankzij de grote raampartijen rondom en heeft een mooie, houten parket vloer. Omdat de tuin het huis omringt, bepaal je zelf welk uitzicht je favoriete plek wordt. En is de zon net wat te fel, dan gebruik je de elektrische zonneschermen om de hitte buiten te houden. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de tuin. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en behaaglijke warmte. Verder is er een vaste kast, handig voor servies of glaswerk. In deze kast vind je ook de smalle toegang tot de kruipruimte. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een fijn uitzicht op de tuin. Tijdens het koken kijk je uit op het groen en in het voorjaar op de bloesem. De keuken is gedateerd, maar functioneel ingericht met een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken, voorzien van een aanrechtblad met dubbele spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en een boiler voor het warme water in de keuken. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Ook hier zorgen de ramen voor een goede lichtinval. De kamer beschikt over twee vaste kasten en een grote inbouwkast. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer, uitgerust met een zwevend toilet, urinoir, douche en wastafelmeubel. Uiteraard is de slaapkamer flexibel te gebruiken als slaapkamer, kantoor, speelkamer, sportkamer of rustige werkplek. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. Op één dakkapel na zijn alle kozijnen op deze verdieping vervangen door kunststof kozijnen met HR++-glas, wat zorgt voor goede isolatie en een onderhoudsarme afwerking. Aan de linkerzijde ligt de grootste slaapkamer, een paar treetjes hoger dan de rest van de verdieping. De huidige eigenaar heeft hier een extra ruimte gecreëerd door een tussenwand te plaatsen. Door dit wandje te verwijderen, ontstaat een royale master bedroom van 21,5 m². Uiteraard kan je ook hier ook 2 slaapkamers behouden. Aan de achterkant bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is ongeveer 9 m² en is geschikt als eenpersoonskamer, kantoor, of hobbyruimte. De derde slaapkamer ligt aan de rechterkant van het huis en is eveneens heerlijk ruim met haar 16 m². Daarnaast heeft het vier vaste kasten. Hierdoor blijft er meer dan genoeg ruimte over voor een tweepersoonsbed en een comfortabele inrichting. Op deze verdieping bevindt zich ook een compacte maar functionele badkamer, voorzien van een wastafel, douche en zwevend toilet. Deze verdieping biedt zo volop mogelijkheden om het huis aan te passen aan verschillende gezinssamenstellingen en woonwensen. Tweede verdieping Via een luikje op de overloop heb je toegang tot een bergzolder. Tuin De woning staat midden op een royaal perceel van 750 m², waardoor je rondom het huis kunt genieten van zowel zon als schaduw op elk moment van de dag. De tuin is verzorgd aangelegd met sierborders, volwassen struiken en een gazon. Aan de voorzijde ligt ook de oprit, geschikt voor het parkeren van een auto, met directe toegang tot de garage. Deze garage is praktisch uitgevoerd met een betegelde vloer, een bergzolder en elektrische houten deuren. Wanneer je om het huis heen loopt, kom je uit bij het zonnige terras op het zuiden. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, omringd door groene beplanting, gazon en kleurrijke borders. Een tuinhuis biedt extra opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen of seizoensspullen, waardoor de tuin netjes en overzichtelijk blijft. In de achtertuin zie je overigens ook de 12 zonnepanelen (2012) gelegen op het zuiden.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
750 m²
Content
702 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.