Jump to content
Logo of Klomberg Makelaars B.V.

Beggelderdijk 28

7091HK Dinxperlo • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Silvolde

Photo Gallery

Beggelderdijk 28 Dinxperlo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met vernieuwde tuin en moderne keuken Beggelderdijk 28 – Dinxperlo Ruimte, rust en een heerlijk thuisgevoel vlak bij de Duitse grens Wonen op een plek waar je letterlijk zó de grens over loopt, maar ook volop geniet van rust, ruimte en comfort? Dat kan aan de Beggelderdijk 28 in Dinxperlo. Deze geschakelde woning ligt op een mooie, rustige locatie met volop privacy, een verrassend ruime indeling en een tuin waar je het hele jaar van kunt genieten. Binnenkomen met sfeer en ruimte Je stapt binnen via de hal en loopt door naar de lichte, ruime woonkamer. De houtkachel zorgt direct voor sfeer en warmte, een echte blikvanger en perfect voor de koudere maanden. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek grenzend aan het raam. De gesloten keuken is in 2023 volledig vernieuwd en strak afgewerkt. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een mooie granieten vloer. Direct naast de keuken ligt de bijkeuken, voorzien van een dubbele spoelbak en een apart toilet. Ook is er toegang tot de praktische kelder, ideaal voor voorraad of als extra bergruimte. Comfortabel wonen op de verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan ze allemaal zijn uitgerust met handige vaste kasten. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, ideaal voor wie houdt van goede verduistering en isolatie. De badkamer is compleet: met een ligbad, douche, toilet en wastafel hoef je hier niets meer aan te doen. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een zolderkamer die multifunctioneel te gebruiken is, als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Ook is hier de cv-installatie en extra bergruimte aanwezig. Buitenleven zoals het hoort Rondom de woning is volop ruimte: een voortuin, zijtuin en een achtertuin zorgen voor veel groen en privacy. De achtertuin is recent volledig vernieuwd en helemaal klaar voor gebruik. Achterin staat een grote overkapping met elektra en wateraansluiting, perfect voor zomeravonden, een buitenkeuken of simpelweg lekker ontspannen buiten zitten. De nieuwe schutting rondom biedt rust en een verzorgde uitstraling. Je hebt een eigen oprit met plek voor twee auto's, dus parkeren is altijd geregeld. Wonen in Dinxperlo – een grensdorp met karakter Dinxperlo is een gemoedelijk en groen dorp in de Achterhoek, waar je alles vindt wat je nodig hebt: scholen, supermarkten, sportclubs en winkels. Wat Dinxperlo écht bijzonder maakt, is de ligging: direct aan de Duitse grens. Je wandelt zo het buurland in, perfect voor een boodschap, een terrasje of gewoon de charme van twee culturen in één dorp. Een plek waar rust, natuur en voorzieningen samenkomen. In het kort - Geschakelde woning met veel privacy - Tuin rondom, achtertuin recent vernieuwd - Grote overkapping met elektra en water - Eigen oprit voor twee auto's - Woonkamer met houtkachel - Keuken (2023) met moderne apparatuur en granieten vloer - Bijkeuken met dubbele spoelbak en apart toilet - Kelder voor extra opslag - Vier slaapkamers, drie met vaste kasten - Badkamer met bad, douche, toilet en wastafel - Zolder met extra kamer en cv-/berging - Rolluiken rondom - Rustige ligging in Dinxperlo, direct aan de Duitse grens Ben je op zoek naar een ruim, verzorgd huis waar je zó in kunt, met volop tuin en een unieke ligging? Maak dan snel een afspraak. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
265 m²
Content
507 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit SmartLine (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7091

Google Maps

Geographical overview Dinxperlo

Explore Dinxperlo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dinxperlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinxperlo. In 2025 were there 7.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.441.

Residents

7.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.441

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 11.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinxperlo
Year Residents
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinxperlo
Year Average WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.930 0-15: 965 15-25: 710 25-45: 1.420 45-65: 1.980

Education level

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Origin of residents (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 586

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.142

Label B

731

Label A

596

Label D

371

Label F

225

Label G

223

Label E

167

Label A+++

32

Label A+

27

Label A++

21

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinxperlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.375

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.006

Koopwoning

Gas: 1.001 • Electricity: 2.828

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.786

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricity: 2.298

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricity: 3.423

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricity: 2.639

Business activity in Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinxperlo
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinxperlo.

Frequently asked questions about living in Dinxperlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2025 ongeveer 7.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer houses in Dinxperlo

View more homes in this location.